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ppt 万科珠海宾馆商业部分整体营销思路报告 (共229页)

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万科珠海宾馆商业部分整体营销思路报告
2前前言言通过此前双方就项目最新进展情况沟通,我司将结合目前珠海市场、项目具体区位的实通过此前双方就项目最新进展情况沟通,我司将结合目前珠海市场、项目具体区位的实际情况及目前珠海整体房地产市场大环境的发展趋势,针对项目就以下四点进行整合营际情况及目前珠海整体房地产市场大环境的发展趋势,针对项目就以下四点进行整合营销思考。销思考。以什么样的定位令项目商业在市场脱颖而出?用什么样的策略使商业部分销售更为以什么样的定位令项目商业在市场脱颖而出?用什么样的策略使商业部分销售更为强劲?强劲?用什么概念来扩张项目卖点价值?用什么概念来扩张项目卖点价值?如何协调商业与住宅销售关系实现商业销售价值如何协调商业与住宅销售关系实现商业销售价值最大化?最大化?3第一部分珠海概况第一部分珠海概况第二部分珠海商业市场分析第二部分珠海商业市场分析第三部分项目分析第三部分项目分析第四部分项目整体定位思考第四部分项目整体定位思考第五部分商业部分定位推广第五部分商业部分定位推广第六部分项目商业部分总体营销策略第六部分项目商业部分总体营销策略第七部分招商部分策略建议第七部分招商部分策略建议第八部分第八部分销售部分策略建议销售部分策略建议第九部分项目收益、营销费用测算第九部分项目收益、营销费用测算目录目录4第二部分珠海商业市场分析第二部分珠海商业市场分析11、近期房地产政策解读、近期房地产政策解读22、珠海商业市场供应及销售市场分、珠海商业市场供应及销售市场分析析33、珠海主要商圈分析、珠海主要商圈分析44、珠海主要区域商业项目分析、珠海主要区域商业项目分析55、珠海在售项目商铺投资客户分析、珠海在售项目商铺投资客户分析66、珠海商业市场总结及未来发展趋、珠海商业市场总结及未来发展趋势势第三部分项目分析第三部分项目分析11、项目经济技术指标、项目经济技术指标22、项目区位分析、项目区位分析33、项目用地情况分析、项目用地情况分析44、项目四至分析、项目四至分析55、项目区域规划分析、项目区域规划分析66、项目营销、项目营销SWOTSWOT分析分析77、项目商业价值区域划分、项目商业价值区域划分第四部分项目整体定位思第四部分项目整体定位思考考11、项目定位理解、项目定位理解22、项目整体定位、项目整体定位第五部分商业部分定位推第五部分商业部分定位推广广11、市场商业定位参照、市场商业定位参照22、商业部分
万科珠海宾馆商业部分整体营销思路报告

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