西安首创国际城大盘项目营销企划案_254p_销售推广方案 (共256页)

西安首创国际城大盘项目营销企划案_254p_销售推广方案
疆之首创世传奇◎西安首创国际城09年度营销企划案城市市场攻略执行经纬市场攻略执行西安西安新亚欧大陆桥中国段陇海兰新线上最大的中心城市西部大开发战略中战略要地在全国区域经济布局上，西安具有承东启西、东连西进的区位优势。地处我国中、西两大经济地域结合，是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽。铁路承东启西、是连接南北的咽喉要道，共有14条线路，直通全国24个省会和4个直辖市，共有国际航线29条，是全国第四大国际航空枢纽，是中国北方西部最大的商品流通中心与物资集散地西北地区交通枢纽西北地区最大的城市辖境东西204公里南北116公里面积9986平方公里市区面积1066平方公里常住人口855万主城区人口约439万世界级的旅游观光西安优势国家级的科研教育和高新技术产业基地西安优势区域级的金融/商贸中心信息/交通枢纽西安优势1100年都城855万人口3000万年国内游客量07年10亿外资引入年25万应届毕业生世界五百强有96家（高新、经开）07年500亿内资引入数字·西安年3000多项科技成果产生13朝古都08年GDP突破2000亿人均GDP3000美元30年改革开放以来版图扩大10倍人口从490万增加到855万市场攻略执行理想经纬拉开城市骨架优化布局结构发展外围新区降低中心密度保护古城风貌创建时代新城南北拓展空间东西延伸发展主城区：以唐长安城为中心绕城高速为基本轮廓东至灞河西至绕城高速公路南至长安（潏河）北至渭河理想—规划蓝图主城区总体布局以二环为核心发展商贸旅游服务区；东部依托现状发展成为国防军工产业区；东南部结合曲江新区和杜陵保护区发展成旅游生态度假区；南部为文教科研区；西南部拓展为高新技术产业区；西部发展成居住和无污染产业的综合新区；西北部为汉长安城遗址保护区；北部形成装备制造业区；东北部结合浐灞整治建设成居住、旅游生态区交通规划愿景以轨道交通、普通公共交通为主，多重交通方式结合的城市综合交通系统。“一高、一绕、两轴、三环、六纵、七横、八射线加旅游环线”的交通路网格局。至2020年实现主城区路网密度3.44公里/平方公里，公交站点面积服务率达95%。先导产业航空航天业新材料产业软件产业会展业汽车产业、电子信息产业、生物医药产业、物流业、文化产业、金融保险业明星产业机械设备制造业、食品饮料业、旅游业、教育、科研和技术服务业金牛产业高新技术产业开发区经济技术开发区曲江新
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