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同策_上海世博家园一街坊商业项目营销推广方案_147p_销售执行策划
博家园一街坊商业上海同策商业事业部2009.8上海城镇发展规划上海市在“十五”计划中提出,加快郊区城镇建设,有重点地推进郊区新城、中心镇建设,重点开发建设松江新城以及朱家角、安亭、高桥、浦江等。目的是着力发展新城和中心镇,带动一般集镇建设,加快郊区的产业集聚,促进人口向城镇集中,产业向园区集中,土地向规模经营集中建设和形成工业化、城市化、现代化的郊区城镇群和都市经济圈。“中心城—新城—中心镇—一般集镇”松江新城松江新城的规模和范围:根据总体规划,松江新城分两期开发。近期开发土地面积36平方公里,人口规模30万,界限东起通波塘,西至油墩港,南起沪杭铁路,北起规划中的旗天路。远期开发地域扩至60平方公里,人口规模达到50万。周边界限东起洞泾港,西至油墩港,南起沪杭铁路,北至规划的花辰路。松江新城将成为一座与上海国际大都市相呼应、具有中等规模的现代化新型城市。松江新城将是21世纪松江的政治、教育、文化和居住中心。安亭汽车城−安亭不仅是上海国际汽车城的所在地,也是上海市“一城九镇”建设的重点镇。新镇区依托上海国际汽车城,以汽车产业、房地产业和旅游业三大产业为支撑,力争用5年左右时间建成高品位、高起点、特色鲜明的现代化城镇。−国际汽车城规划面积约68平方公里,将发展成为国际汽车厂商抢摊中国及亚洲市场的桥头堡和国外汽车及零配件进入中国市场最重要的集散地。浦江镇在这些重点开发城镇中,浦江镇的优势是?天时天时地利地利−2010年即将召开的上海世博会,将为近在咫尺的浦江镇带来最佳的发展时机−作为这些重点开发城镇中距离市中心最近的浦江镇,对中心城区向外导出的居住人口来说有着巨大的吸引力。浦东新区南汇奉贤A20A15浦星公路林海公路(杨高南路延伸段)−浦江镇内道路交通发达,有A20、A15、浦星、林海公路纵横贯穿,把浦江镇与浦东新区、南汇区(规划并入浦东新区)、奉贤区紧密的连接在了一起,这也为本区域的辐射能力提供了通路。浦江镇交通芦恒路浦江镇江月路世博家园航天公园三鲁路鲁汇站−作为浦江镇最为重要的轨道交通线路8号线,其从北至南贯穿了浦江镇各个主要区域板块。−为南部区域居民至中心城区消费提供了便利,也更好的从城市中心区域导入了大量的人员选择在本区域居住,带动起浦江镇的商业的发展。−而浦江镇的商业也将依托于轨道交通,在地铁沿线进行商业的建设,为本区域居民提供商业服务。轨道八号线区域人口情况一
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