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保利_浙江滨湖天地中央豪宅项目推广提报_137p_营销策划方案
标题二:《四大巨头入主保利•滨湖天地,助力中国地标豪宅版图》
备选:《现实繁华 PK 未来蓝图——保利•滨湖天地四大主力店入主的楼市影响》户外
5 月日目的
展示豪宅实力,引起市场话题。F 户型3㎡
75 套F 户型3㎡
75 套C 户型9㎡
5套C 户型9㎡
5套3D 户型6㎡
4套3D 户型6㎡
4套第四期推售
时间:3 年 7 月
思路:借助实景样板区开放的契机,诉求景观价值。
主题 :实景样板区开放天悦热销
产品诉求:3方、6方实景品质9方户型景观
第四期推售
产品诉求:3方、6方实景品质9方户型景观3 年分阶段推广策略广告主题
销售背景: 7 月推 3 号楼6方、号楼东边套9方、号楼3方,共计67 套房源。
唯此 地标风景湾流,㎡中央园林呈美于世㎡9湾域大宅瀚然入市㎡3C 户型9㎡
6套3C 户型9㎡
6套5二单元
A,B 户型㎡ 6套5二单元
A,B 户型㎡ 6套7D 户型6㎡
64 套7D 户型6㎡
64 套第五期推售
时间:3 年 9 月
思路: 通过打造方中正楼王,顺带其他产品,重塑市场标杆地位。
主题 :地标豪宅中正楼王
产品诉求:方—中正景观轴9方、6方—户型及内部景观
第五期推售
产品诉求:方—中正景观轴9方、6方—户型及内部景观3 年分阶段推广策略广告主题
销售背景: 9 月推3 号楼9方、5 号楼西边套方、7 号楼6方,共
计88 套房源。
地标上的金字塔阔景楼王正装入市,㎡69组团联袂钜献㎡5一单元
A,B 户型㎡ 6套5一单元
A,B 户型㎡ 6套6D 户型6㎡
64 套6D 户型6㎡
64 套第六期推售
思路: 线上持续中正阔景楼王价值信息,借助年底热销感恩回馈,持续市场热度。
主题 :地标豪宅中正楼王感恩回馈
产品诉求:方—中正景观轴6方—户型及内部景观
第六期推售
产品诉求:方—中正景观轴6方—户型及内部景观3 年分阶段推广策略广告主题
销售背景:月推6 号楼6方、5 号楼西边套方、共计6 套房源。
地标巅峰 收官钜献
仅此 6席,阔景楼王臻稀入市㎡part  5
视觉演绎
视觉元素、视觉传达、创意表现
Value excavation本次提案总结
保利滨湖天地天悦豪宅体系
保利滨湖天地天悦 (项目名称)
(项目定位)
(营销策略)
活动策略:
新品发布会
包装策略:
精神堡垒
渠道策略:
浙商俱乐部
总裁精英班
物料策略:
微电影VCR
保利_浙江滨湖天地中央豪宅项目推广提报_137p_营销策划方案

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