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博加_三亚中信半岛云邸高端项目推广方案_131p_营销执行策略
海上音乐厅特权、 VOLVO 帆船赛特权等。所以,我们的别墅推广需要单独分条线推广
独立分案名,形象物料包装,强化资源,突出项目稀缺性。主推分案名:天机
释义——天机,智慧实相的机密,比喻自然界的秘密,也比喻重要
而不可泄露的秘密,藉此表现云邸别墅的私密会客厅的个性。案名运用案名运用从前面的半岛山海会客厅到中信山海鼎级作品,我们半岛的稀缺性
和山海会客功能,别墅,我们强化会客厅的功能性和形象性。于是,我们的别墅定位语也就出来了… …
天机不可泄,适合商业密谈的墅
商务密谈,度假密谈,每一栋都不有不同的山海空间,半岛之上海上社交
密谈别墅。别墅推广四件套——
一套给客户回家慢慢看的 DM
一套给客户现场展示的 CT 扫描图
一套在现场你听我说的互动说辞
一套给客户带来附近值的特权护照营销引导系统——
不做大规模的线上推广,只在线下做推广。
说辞体系——对购买有意向客户助推,小黑屋分钟理论,半岛只此 9
栋,不做多解释。
别墅 DM—— 单独形象,产品稀缺性造成形象神秘性。
特权护照——九本业主特权护照,独立而全面的特权服务。
展板——别墅价值全展示。别墅 DM—— 单独形象,产品稀缺性造成形象神秘性。展板
给客户上堂课
CT 扫描图:形象、功能、私密性、价值,海南国际商务度假全面扫描。
唯有中信 · 半岛云邸——
不可多的资源
不可扰的环境
不可寻的别墅
不一般的体验展板展板展板展板特权护照
企业别墅,特权附加服务才有价值
一本特权护照:身份、体验、服务、特权,为企业别墅的商务特别定制。
中信 · 半岛云邸——
金球杆特权
金枕头特权
金海岸特权特权护照特权护照特权护照特权护照特权护照±ðÊûÏú½²Ëµ´Ç
别墅客户心理洞察,突破变化,
随时将公寓客和别墅客转换,现场利于杀客。
销辞体系回顾——云邸数字感思考、反经验推广、裸卖不裸卖
3 、攻击系统:岛外回娘家策略
4 、防守系统:岛内过滤拦截策略
5 、天机别墅:推广四件套3 月
时间轴营销节点
节点主题
媒体渠道
活动渠道
物料配合
岛外专场推介会巡展
别墅预售证
现场体验活动
4-5 月 6-7 月 8-9 月月月
山海归于谁足下
报广、杂志、户外、道旗、围挡、航空杂志、轻轨灯箱、机场 VIP 室灯箱、短信、网络
等邀请函、签到板、背景板、展板、特权护照、礼品
三亚至高 私密会客厅
正式开盘客户内部换签活动样板区园林开放活动第一批第二批内部认筹 二次开盘
博加_三亚中信半岛云邸高端项目推广方案_131p_营销执行策略

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