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思源_保利+_南京江心洲g33地块低密岛居项目营销策略报告_139p_销售推广方案
3、项目卓越素质所铸就的第一居所形象价值。视觉演绎视觉演绎热销期关键活动营销
策动原点:结合南京青奥会契机,开展低碳环保类的运动竞赛活动,并落地在江心洲,联动品牌形象,开展事
件营销,体现项目生态价值
活动时间:3.7
活动内容:百人低碳骑行,环岛自行车比赛
自行车低碳环岛比赛活动
低碳骑行,环游江心洲热销期关键活动营销
策动原点:针对项目目标客群,开张高端属性的圈层营销,结合夏季时令,进行仲夏夜的酒会活动,促进目标
客群成交,并凸显项目高端稀贵属性
活动时间:3.8
活动内容:高级酒会、时尚派对、奢侈品展示/发布
名流仲夏夜酒会活动
名流仲夏夜,奢享美色岛热销期关键活动营销
策动原点:围绕项目客户的高端属性,开展高端的暖场活动,吸引目标客群主动参与,营造优雅高贵的现场氛
围,促进房源顺利去化
活动时间:3.9
活动内容:室内经典音乐会、精致冷餐品鉴
知名小型室内乐团演奏会活动
浓情美色岛,品味花样年华热销期关键活动营销
策动原点:联动奔驰高端客户资源,开展跨界圈层营销,有效提升目标客群到访量,在体现项目高端形象的同
时,促进房源的顺利去化
活动时间:3活动内容:奔驰顶级豪车体验/鉴赏、精致冷餐品鉴
奔驰名车鉴赏活动
至尊品鉴,名流人生热销期关键活动营销
策动原点:结合项目高端属性,进行高端体验类品鉴活动,促进目标客群到访,并带来成交
活动时间:3活动内容:多款异域美食,米其林三星大厨美食品鉴会
名厨美食品鉴活动
米其林三星大厨饕餮盛宴热销期关键活动营销
策动原点:时值年末,站在品牌高度,针对项目业主群体,进行年终业主答谢酒会,增加其圈层传播效应,以
及其品牌忠诚度
活动时间:3活动内容:曲艺表演、高端酒会、业主抽奖
业主答谢酒会活动
加冕名流,共聚美色岛
加冕名流,共聚美色岛保利G33营销特别支持美式豪宅生活体验场
现场包装建议项目入口处放臵自由女神雕像,作为我项目精神堡垒。老爷车外形的看房车,新颖、别致,让
客户产生时尚的共鸣。现场煮制的咖啡、浴缸(泳池)里的花瓣、
浴巾、花园里的烧烤架、私家藏酒窖……经典老爷车展Sunbird私家游艇试驾
太阳鸟—中国最杰出的游艇设计者和制造商,专业为私人游艇生产私人游艇公司活动时间:示范区开放前,择机举行
高端客户、BOSS晚宴
目标客户:媒体、圈层领袖(种子客户,或投资管理人)、房头(温州购房团、山西
老板圈层)、资源商(平安信托、游艇会、GOLF会籍销售)等
思源_保利+_南京江心洲g33地块低密岛居项目营销策略报告_139p_销售推广方案

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