1011中海•万锦熙岸报告（南京高策） (共121页)

1011中海•万锦熙岸报告（南京高策）
题性于一体，赚取高关注度，博取眼球。万锦销售人员齐跳骑马舞，上演华丽《江北 style 》【江南 Style 之后，让你见识什么是真正的江北 Style ！】韩国歌舞《江南 Style 》红遍互联网，众多人云里雾里不知道江南到底是什么
样的？现今，中海万锦销售团队带你见识华美的“江北范儿”！
《江南 Style 》红遍全球之后，南京某公司自制同步神曲
《江北 Style 》，堪称史上最威武的爆红原创，热舞逆天，秒杀笑点！
很欢乐很劲爆！！再一次被洗脑，型男靓女，实在是太震撼啦！现内部
员工手机版泄密外传中，即兴乐不完！仿造中海集团中秋联谊欢庆的场景，由中海 4 位领导担任导师嘉宾，建筑部门、设
计团队、销售部门和物管团队轮番上阵献歌。
重点推捧某一位型男或靓女，再度制造年百度年会 HR 美女的惊艳亮相，引
爆网络粉丝热议，制造娱乐效果。
《中海好声音》引领地产娱乐时
代开发 App 社区软件
一个平台：以中海（或万锦）为名开发客户服务平台，只需要下载客户端便可随时享有全面掌握项目动态；社区业主及时沟通
两大用途：对客群—及时维系和互动，扩大圈层概念，实现客群自动传播
对品牌—对于创新媒体的敏锐触觉和应用，品牌价值的积累提升微信
开通微信：在 DM 中附上二维码，通过二维码添加微信任何疑问可向微信提问；加入微群利于老业主口碑影响促进成交；
3外场拓客时可搜索添加附近的人推送项目信息（万达、虹悦城）创新的宣传道具
不仅提升项目调性
而且更切实有效地助力销售
创新营销
创新 DM
彩信QQ 签名档
竞品来电拦截“ 交警罚单”的广告形式，
以体贴、关爱有车族的温馨内容呈现，
视觉上极度冲击，情感上引发共鸣，
又惊又喜的传播实效，
必能拉升意向客群的来电、来访率。
交警罚单 DM ，给南京一个“惊”“喜”罚单 DM创新形式博客群一笑
让他们记住万锦并发生好感
重要的是引发他们前往现场
喜帖 DM ，小心机邀客胜算更
大以幸福为由
在与客群进行情感沟通中，巧妙传递项目价值
幸福证，用温馨化解对广告的抗拒与短信公司合作，获取竞品所有来电资料
尤其新上市的项目，广告量大来电多
发短信或直接 call 客者
与重点竞品来电客户，“短”兵相接贴身战考虑到项目的区域属性，许多第一次到访者费了好些周折来到案场，因此建议将本
案区位、自驾路线、公交提示以及项目卖点做成彩信，发送给那些给案场第一次致
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