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pptx 上海嘉鑫国际高端项目营销方案_中原_61p_销售推广策略 (共63页)

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上海嘉鑫国际高端项目营销方案_中原_61p_销售推广策略
第三季持续销售期(联动阶段):旺势Code of this report | 60© Copyright Centaline Group以蓄客为目标开展工作,整合利用中原
微博资源、同时利用微博网络看房,实
现网络样板房介绍。
搜房网、网易、搜狐焦点网站软
文资源配合
通过事件性软文报道结合对于嘉定
、嘉鑫国际项目价值挖掘共同引爆
项目热点。
微博资源运用、网络看房
第三季持续销售期(联动阶段):旺势Code of this report | 61© Copyright Centaline Group中原建议按照3 年总销金额的5来计算,即3 年的媒体推广预算费用为:
总销金额 ×5 % =8 亿 ×5=万元左右
(不包含阵地包装更新、样板房制作费用和中介渠道带看奖励费用)
总体推广费用预算
面对日益竞争激烈的市场环境,为了让本项目能树立良好的市场形象和积累更多的客户
,并保持市场的长期关注度,形成持续热销,需要保持推广和中介渠道双线并进。Code of this report | 62© Copyright Centaline Group第三季持续销售期(联动阶段):旺势
营销阶段 月份 媒体 规格数量
预计单项费用
(元)备注
第一季:蓄势月 短信 5 万条周, 4 周 月 短信 5 万条周, 3 周 
3 月短信 5 万条周, 4 周 
网络 软文篇周, 4 周 325 
宝安路道旗 半年75 
报广(新闻晨报、新民晚报) 月末期4 
小计     4 
4 月报广(时代报、新民晚报) 月末期4 
短信万条周, 4 周 
5 月报广(时代报、新民晚报) 月中月末各期5 
6 月DM万周,周5 
短信万条周, 4 周 6 月 巡展、老带新活动
3-4 场巡展、3 次
活动5根据媒体效果决定
次数小计     75 
第三季:旺势
7月报广、杂志(新闻晨报、房地产
时报、搜房周刊、东地产、中原
视界等)
每月不定期申请报头
、刊头中原免费资源
中原外网
每月不定期申请
banner今日房产
每月不定期申请每月次内部短信 4 万条周,5 周 5 
小计     5 
 总计  
 可以根据销售情况
动态调整仅为报价,实际费
用可以洽谈 Code of this report | 63© Copyright Centaline GroupThanks for your attention
上海嘉鑫国际高端项目营销方案_中原_61p_销售推广策略

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