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ppt 昆山世茂东壹号公园生活城项目销售策略_117p_营销策划方案 (共117页)

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昆山世茂东壹号公园生活城项目销售策略_117p_营销策划方案
本、老年交谊舞、青
年户外瑜伽等。
7 月初完美生活
主题绘画季
提前半个月做
网络、报纸、电视台邀约
5 月进行
新一轮产品促销
由现场活动,拉动
人气,给出促销由
头、同时上海新一
轮巡展开始,新的
促销点推出。
6 月中下旬
完美生活绘画季
电视网络平面每
天筹备工作7 月月
七月份七月份 九月份九月份
世茂东壹号 7 月下旬——月初工作安排
8 月 9 月
八月份八月份
8 月初完美生活欢乐嘉
年华结合老客户喜好
的主题活动,
利于影响力的扩
大9 月初
完美生活魔幻季
联合世茂广场公
共举办。同时穿
插产品促销信息
。月完美生活
昆山、上海
房展会7 月下旬
评奖活动,同时
插入产品促销奖
励。上海新一轮巡展
开始,新的促销
点推出。
上海新一轮巡展
点推出。企划总结一个概念鲜明的物业类型—公园地产
产品影响力
一个提升区域形象的地产项目公园
住区区域影响力
一个丰富世茂品牌厚度,同
时集粹一城精华的完美生活
领地生活影响力
品牌影响力
一个诠释东部新城生活品质的社区— PARK LIFE项目属性定位:
金融街上 地铁 S上盖 公园生活城推广策略主题:
集粹一城精华,完美生活美好竞放昆山区域:以“集粹一城精华,完美生活美好竞放”为推广主线,阐述公园地产的价
值特征,展开系列公关活动,同时在昆山市区设置项目长期展厅——项目实景展示区,冠
名电视节目,联合昆山搜房网、新浪微博等做“完美生活”系列推广。一切宣传渠道配合
主线推广;这是全年的主线,也是本阶段3 月份的主线。
上海活动:巡展为主 \ 网络、短信为辅;区域选择:长宁、徐汇、闸北、杨浦等。推广思路——昆沪两条线:网络为主整体媒体推广原则
软文覆盖
短信为王
深挖本地刚需
品牌线下
以 EJU 、搜房、新浪、焦点等
地产类门户网站和财经、管理
类门户网站为主全面覆盖(昆
沪两地同时进行)
以软性炒作、新闻报道为主,
针对项目宜居及城熟稀缺进行
全面解读,通过价值剖析的方
式吸引客群(上海区域进
行)针对 CBD 重点区域进行信
息覆盖,通过强迫式阅读
挖掘潜在客群(昆山区域
促销及活动期间上海
巡展期)
主动营销、客群拓展,通过专项品牌联
合获取更多高质量客群(昆山区域)年项目推广应注重
“世茂品牌、品质、品
味”三方面为主,国际
知名品牌开发商、高品
质社区、一步到位的公
园生活城。(昆山全年
持续进行)
昆山世茂东壹号公园生活城项目销售策略_117p_营销策划方案

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