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ppt 重庆环球金融中心提案_241p_制造业基地_国际贸易中心_营销推广策略 (共241页)

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重庆环球金融中心提案_241p_制造业基地_国际贸易中心_营销推广策略
重庆晟城房地产顾问有限公司价值体系一:硬件体系
硬件体系由建筑高度、外立面等客户可直接感知的
敏感点构成,高品质的硬件是高端写字楼的必选项
写字楼价值金字塔
建筑高度、外立面、广场、电梯配置、
装修材质、大堂、建筑结构、空调、公
共空间、灯光烟火工程等硬件体系。
硬件体系写字楼价值金字塔
特色体系
硬件体系
低碳体系、个性化体系、人性化体系、
生命安全体系等
价值体系二:写字楼特色体系
特色体系由低碳体系、个性体系等写字楼特有的
体系构成,是写字楼拉开差距的关键
共空间、灯光烟火工程等硬件体系。价值体系三:写字楼精神体系
精神体系
写字楼价值价值金字塔
高端写字楼作为城市的地标建筑,需从城市高度
进行思考。起弥补城市缺憾、凝聚城市精神的作
用,而不只是单纯的最为一座写字楼。
站位城市的高度、弥补城市缺憾、凝
聚城市精神、塑造项目形象、彰显项
目价值的精神文化价值体系
共空间、灯光烟火工程等硬件体系。重庆环球金融中心 定位研判
重庆晟城房地产顾问有限公司理念定位世界级设计、世界级品质、世界级服务
物理高度不用比,设计水平不需比,产品品质无法比;
对于环球金融中心项目。
上海环球金融中心的定位已经代表一切。不仅是全球的也是亚洲的,更是世界的伟大建筑。
台湾大厦设计师李祖元设计事务所设计。足见产品设计思路和理念国际化和全球化。
第一太平戴维斯Savills提供物业管理服务。
重庆晟城房地产顾问有限公司功能定位健康奢华办公空间
美国绿色建筑委员会 LEED 认证、
CONCEPTI 国际概念设计公司进行商业设计、享受国际奢侈品魅力地段定位重庆核心的核心
中国的“十字金街”
西部的华尔街
重庆 CBD 的极核
重庆晟城房地产顾问有限公司特色定位style 格调、 luxuriously 奢华
重庆晟城房地产顾问有限公司档次定位世界一流水准
国际知名设计团队联合打造
中国西部世界级高档写字楼精品价格定位把握市场,精准定价468区域与位置
规模和建筑形象
硬件设备设施
商务配套
周边商务环境
内外部景观
实用率面积分割
园林与绿化
智能化设施
开发商信誉
物业管理
客户结构
定价因素权重分析图
区域与位置规模和建筑形象硬件设备设施周边商务环境 8实用率 8商务配套 7智能化设施 7物业管理 7面积分割 6开发商信誉 6客户结构 6内外部景观 5园林与绿化 5重庆晟城房地产顾问有限公司价格定位把握市场,精准定价
重庆环球金融中心提案_241p_制造业基地_国际贸易中心_营销推广策略

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hbjmlina2013-12-11 15:35:40 说:虽然逻辑思路相对清晰,但语言表达没有力度,难以有力为环球金融中心的整体定位提供说服力。
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