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ppt 江苏泰州明发国际广场全案营销报告_149p_豪布斯卡_大盘_销售推广策略 (共149页)

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江苏泰州明发国际广场全案营销报告_149p_豪布斯卡_大盘_销售推广策略
媒体类别户外:包括户外大牌、高炮、公交站台、公交车身广告、道旗等;电视:包括电视台、车载视频、电视游动字幕等;
3报纸:包括泰州日报、晚报、扬子晚报等;
4网络:包括泰州搜房网、房地产信息网、泰无聊等;
5活动:包括房展会、开盘活动等;
6其它:包括基础销售物料、工地围墙等。一期媒体预算
类别投放比例55户外 电视 报纸 网络 活动 其它一期媒体预算
年度投放比例
根据上述推盘建议,本项目一期预计 5 年销售完毕,即从年首次开盘,6 年结束,其中第一年为重要推广阶段,
建议投放给予倾斜,第五年为消化剩余尾房,少量投放即可。73975578585539年3年4年5年6年
单位:万元一期媒体预算
综合投放
类别时间
户外 电视 报纸 网络 活动 其他 合计年343475.5775.53473 年9595465 97.546595 9754 年56567 78756 785 年77 87.75 58.5 87.757 5856 年 78 78 58.5 39 58.5 78 39合计 7878585 39585 7839按销售金额的5计算
单位:万元目录
首次开盘前媒体预算首次开盘前媒体预算首次开盘前媒体预算
合作时间及费用预算
类别 媒体物料 数量合作时间 费用 备注
市区以及临时售楼处
手提袋 5个
75(纸袋)5(无纺
布)无纺布袋或纸袋,请领导批示
户型单页 4份 4元
海报(大) 5份万元
纸杯 5个 5元
三维动画的制作 5 分钟万元
看房车部 55 万元
临时售楼处指示牌座 约 3 万元
临时售楼处展板 4 块 4元
市区售楼处 待定 约万元 待签订租赁合同后详细定
工地包装
围墙 约7平米 约 6万元
精神堡垒座万元 长期
户外大牌及高炮 选址 3 处 ×年 55 万元左右 投放年的价格
公交车身辆 ×3 个月 约5 万元路、
公交站牌 3个 45 万元 泰州医药城以南、高港城区,年
道旗 沿环港大道、高港大道 约万元 投放年的价格首次开盘前媒体预算
媒体电视台个月 约 4万元
广播电台个月 约 4 万元
搜房网个月通栏 约万元
房地产信息网个月通栏 约万元
泰无聊网站个月通栏 约 8 万元
泰州日报、晚报、扬子晚报5 个整版 约 9万元 均为硬广,不含软文报道
活动新闻媒体见面会次 约 5 万元
促销小礼品个 5 万元
开盘活动次 约5 万元 含场地租赁费用
江苏泰州明发国际广场全案营销报告_149p_豪布斯卡_大盘_销售推广策略

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