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ppt 成都万达商业广场项目推广策略初案_黑蚁设计_120_城市综合体_商业地产_营销策划方案 (共120页)

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成都万达商业广场项目推广策略初案_黑蚁设计_120_城市综合体_商业地产_营销策划方案
•时间:6 年月底
•地点:索菲特酒店
•执行内容:宣传万达地产模式;对成都项目作较为细致地
介绍。•参加人员:万达高层、成都各大媒体、意向性商家
•媒介工具: DM 单、报广、报刊与电视媒体新闻报道第四阶段:项目整体形象树立
(6 年月初月
初)•阶段主题:城市共同体
•执行内容:传递本商业广场的整体功能与市场定位;树立
项目“城市共同体”的形象高度。
•媒介工具:户外、站台、报广、居周刊、分众传媒网络、
软文、电视报广系列之一报广报广之二软文广告第五阶段:住宅形象建立期
底)•阶段主题:动感都市生活
•执行内容:住宅项目形象树立,接受内部咨询
软文、电视报广系列之一报广系列之二报广系列之三软文广告第六阶段:开盘
(6 年月
底)•阶段主题:万达锦华城动感开盘
•执行内容:住宅项目形象树立
•媒介工具:户外、站台、报广、居周刊、分众传媒网
络、软文、电视报广关于住宅建筑规划的建议• 在 9㎡中大户型中规划入户花园,花园面积控制
在5 个平方;
• 在房间内设计半阳台半阳光房;•在户型设计中增加小跃层的空间布局,使功能分区更合理
有效,也更适合年轻人居住 ;
9平米也可以享受跃层空间•在商铺顶部,做空中花园及水景,给楼上居住人群更好的
观景视野。
•电梯直达停车场,停车场分区停放,将来访人群与居住人
群区分开•外立面的色彩不超过两种,选择浅色,以配合成都的天气
,玻璃面的设计尽量整块且简洁。
•在部分小户型的设计上,规划小客厅大卧室的空间布局,
因为小户型人群更多的时间会选择在卧室度过,卧室具有
多功能,比如:就寝区、电视区、阅读区域等。让住户感知商业配套专属的建议•在住宅项目推广中,将强调商业配套之于住户的专属性:动
感都市,我的特区;
•与入场商家协商,为住户提供贵宾卡特约服务,住户不仅享
受优惠折扣,同时商家会将新商品与促销信息及时告知;
•万达院线为住户办理优惠卡,可优先购票与享受折扣服务;
•商场与住宅区开辟绿色通道,方便住户购物需求;关于项目推广中的公关活动建议•举办中国第三代“订单式”商业地产研讨会;
•组织意向商家考察万达其他城市的商业地产项目的成功模式;
•组织意向购楼者考察万达其他城市的地产项目;
•与意向商家恳谈会,听取意见与建议;
•与各商业协会如餐饮协会等保持互动,增加招商渠道;
•与旅游部门合作,为后续商业提供旅游客源;
•开盘活动中,以抽奖形式为当天下单客户设立奖品,奖品为本
成都万达商业广场项目推广策略初案_黑蚁设计_120_城市综合体_商业地产_营销策划方案

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