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pdf 保利_广州番禺石楼项目营销方案_128P__高端项目_营销策略 (共128页)

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保利_广州番禺石楼项目营销方案_128P__高端项目_营销策略
目都是以山、林和高绿化为最大两点。
三、推广部署三、推广部署
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789五、公寓营销五、公寓营销
公寓具备统一管理、统一服务的特质
目前普遍公寓其与普通住宅无差异,而普遍理解为小面积房型,或密集式布局
在营销手法上,普遍采用“返租”手法
但是,公寓市场形式可以是多样的,面积90——平方米
除传统商务服务外,提供日常家居打理
聘请高端酒店经营公司,其租金可以比同区域高出一倍!如天文苑(盛雅公寓)
 该国际性酒店管理公司全球会员服务。
通过经营公司统一管理
为业主提供租金保障(可考虑“返租”形式,由经营公司作为启动资金操作)
业主可享受“分时入住”服务
为业主保障客源
多渠道的经营模式
满足度假型业主需求
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789六、销售周期六、销售周期7年月
亚运村的正式动工8年6月
黄埔石楼大桥投入使用9年月
亚运村投入试用9年1月
工程 一期 二期 三期
综合因素考虑:最佳入市时机:???——???
最佳交楼时间:
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789七、售价分析七、售价分析
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789七、资金回收七、资金回收
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789第七部分 管理架构
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789一、策划组一、策划组
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789二、销售组二、销售组
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789三、服务机制三、服务机制
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保利_广州番禺石楼项目营销方案_128P__高端项目_营销策略

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