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ppt 郑州林溪湾高端别墅项目营销推广方案_208p__销售执行策略f (共208页)

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郑州林溪湾高端别墅项目营销推广方案_208p__销售执行策略f
开启”年月6 日《郑州晚报》整版软文热销炒作二期启动期 首批开盘热销期 二批蓄客开盘期 蓄势过渡期 三批蓄客开盘期 四批蓄客开盘期 持销收尾期
产品力全实景呈现,价值力立体释放(沿用)品读有熊:
配合开盘活动的物料配合二期启动期 首批开盘热销期 二批蓄客开盘期 蓄势过渡期 三批蓄客开盘期 四批蓄客开盘期 持销收尾期
⑦二期后续持销及整体收尾期周期:年月日年月 3二期启动期 首批开盘热销期 二批蓄客开盘期 蓄势过渡期 三批蓄客开盘期 四批蓄客开盘期 持销收尾期
营销带动持
销收盘营销目标
现场配合前博得前期成交客户的最大满意度,引起情感上的共鸣,并刺激客户更大动力与实现力
的带客行动;完成最后的销售任务,即年底前达到清盘状态;
3进行三期产品的方向定位与营销策划,同时持续不断地为之后的销售工作积累口碑力与
客户资源。二期启动期 首批开盘热销期 二批蓄客开盘期 蓄势过渡期 三批蓄客开盘期 四批蓄客开盘期 持销收尾期
真诚服务客户、真情回馈业主二期启动期 首批开盘热销期 二批蓄客开盘期 蓄势过渡期 三批蓄客开盘期 四批蓄客开盘期 持销收尾期
贵胄门牌,久远的尊贵与显赫
说明:内部认同感的深度诉求,真情真诚的言语意义深远,高度深度传播度。二期启动期 首批开盘热销期 二批蓄客开盘期 蓄势过渡期 三批蓄客开盘期 四批蓄客开盘期 持销收尾期
3网络:商都房产网、郑州搜房网、中原楼市网、项目自建网站
4分众:康桥商务楼体灯箱片、百度关键词、电梯轿厢框架广告、航空票封、道路导示
5渠道:短信、场所展示二期启动期 首批开盘热销期 二批蓄客开盘期 蓄势过渡期 三批蓄客开盘期 四批蓄客开盘期 持销收尾期
节点回馈活动——感恩节太太团购物香港行
主题:林溪湾“感恩节太太团购物香港行”
形式:业主年底抽奖,太太团免费组团香港五日购物行
时间:年月5 日
地点:现场售楼部抽取
节点回馈活动——年底客户答谢高端音乐会
主题:林溪湾“年底客户答谢高端音乐会”
形式:音乐会冷餐联谊
地点:天地粤海宴会厅
主题:林溪邻里购房赠年底大红包活动
形式:老业主介绍新业主购买,可获赠年底大红包一份
时间:年底之前
效应:作为年底大幅优惠活动展开二期启动期 首批开盘热销期 二批蓄客开盘期 蓄势过渡期 三批蓄客开盘期 四批蓄客开盘期 持销收尾期
营销活动——林溪湾一期洋房交房
主题:林溪湾一期洋房交房
形式:正常交房流程礼品
郑州林溪湾高端别墅项目营销推广方案_208p__销售执行策略f

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