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ppt 策略与创意全系_355p__营销推广 (共355页)

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策略与创意全系_355p__营销推广
营销就是把精准产品定位充分传达。
案例:主题型度假地产、主题型商业地产、细分型高端住宅
黄章林’产品与房地产营销策略重点黄章林’产品与房地产营销策略重点褐石洋房褐石洋房
上海 金地艺境上海 金地艺境四户型最要紧
客户购买的到底是一个居住空间。
愈是初次置业户型愈是重点。
无穷尽地户型创新与营销创新。
案例:花园洋房户型、附赠空间、户型细节
黄章林’产品与房地产营销策略重点黄章林’产品与房地产营销策略重点没有产品,只有生活
诉求:户型客户
重点:文案视觉从产品语言到生活语言
重点:创意文案视觉客
户角度的
户型体验赠送是户型的不败卖点
诉求:户型客户活动
重点:策略视觉有一种策略叫没有创意
诉求:户型
重点:策略视觉五院子最未来
不论是别墅还是类别墅院子都是重点。
场所的精神生活的象征。
室内功能室外化。
案例:院子进入案名的项目、院子的生活场景
黄章林’产品与房地产营销策略重点黄章林’产品与房地产营销策略重点院子是别墅的灵魂
诉求:建筑园林
重点:文案视觉文案有一种创意叫任你想象
诉求:户型园林
重点:创意视觉文案有一种创意叫跃然纸上
重点:创意视觉文案六发现真价值
产品无限好切莫样样红。
总有一个方面让消费者欲罢不能。
单一诉求不败法则。
案例:绿色科技住宅、高端精装修、创新立面
黄章林’产品与房地产营销策略重点黄章林’产品与房地产营销策略重点土地是房产的真谛
诉求:物业类型园林 重点:策略创意文案视觉精装,可以有
诉求:精装品牌
重点:策略视觉软硬兼施:产品力的全面表达
诉求:建筑 重点:策略创意文案视觉绿色科技住宅
诉求:科技客户
重点:文案视觉七产品创意力
好产品自己会说话?
示范区样板房此处不讲。
广告让产品更给力!
案例:广州星河湾、北京星河湾、效果图与实景拍摄、产品讲故事
黄章林’产品与房地产营销策略重点黄章林’产品与房地产营销策略重点有灵魂的建筑才可能是艺术
诉求:规划建筑
重点:创意视觉广州星河湾园林之美
诉求:园林 重点:创意视觉上海九城湖滨宽幅画卷
诉求:园林 重点:创意视觉媒体园林=种树=故事
诉求:园林
重点:创意视觉媒体(微博)a好产品是基础
b设计师是老师
c工程队是衣食父母
d物业与客服是定时炸弹
e销售员是亲密战友
f策略是一根绳子
g创意是珍珠
h产品知识是敲门砖与护身符
i文案要有沟通力
j视觉就是产品力
黄章林’产品与房地产营销观点黄章林’产品与房地产营销观点Knowledge Management
策略与创意全系_355p__营销推广

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