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ppt 北京怀柔.安丽花园营销策划方案_168p_生态旅游_工业园_商品住宅_企业办公 (共168页)

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北京怀柔.安丽花园营销策划方案_168p_生态旅游_工业园_商品住宅_企业办公
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第四部分 物业管理《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
物业管理建议
“ 府前街 5 号”的准业主主体组成素质偏高,为了打造
怀柔高档精品楼盘形象,同时也更好的促进销售,物业
管理的品牌起着重要的作用,尤其是房屋后期的升值潜
力,物业管理的水平至关重要。所以本项目的物业管理
必须是怀柔最高水平。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
• 建议方案一:开发商成立下属的物业管理公司对小区
进行管理,比如万科等公司。但随着市场化及国家法
律、法规的逐渐规范这种“建管不分“的经营模式
会逐渐淡出市场。
• 建议方案二:聘请知名品牌、信誉良好、管理规范的
物业管理公司,担任项目主体管理单位或顾问。可通
过公开招标的方式,来确定物业管理公司。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
• 为显现出物业管理的四大功能:“管理功能、维护功能
、服务功能、经纪功能”,物业管理公司在服务过程中
,要突出体现两部分内容:细致的日常管理和人性化
的特约服务。
• 通常来说,项目开发前期,物业公司就应该介入。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
第五部分 取费标准《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
代理费:总销售额的溢价提取:二八分成(甲方为八,乙方为二)
广告费:总销售额的5仅限于目前的市场销售情
况)《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
THANKS 本次汇报完毕,谢谢各位领导
 北京华恒置地
  Beijing huahengzhidi Real Estate Manage CoLtd
 9 年 7 月日
特别声明:
北京怀柔.安丽花园营销策划方案_168p_生态旅游_工业园_商品住宅_企业办公

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