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ppt 世联_武汉航天双城营销策略报告_149p_高档住宅_高层_市中心综合体大盘_营销推广 (共149页)

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世联_武汉航天双城营销策略报告_149p_高档住宅_高层_市中心综合体大盘_营销推广
全年营销铺排:年月月活动《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
工程节点工程节点月月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月月月月
C样板房展示到位现场展示整改
C样板房开始施工
营销节点营销节点
大商正式运营
城市价值论坛
轻轨全线开通 武汉天地三期动工年营销总控
家乐福前广场开放
推售产品节点推售产品节点
C写字楼 4 月首推㎡。 4-6 月销售 8㎡, 8 月加推
7㎡, 7-9 月销售 6㎡,月加推 55㎡,月销
售 4㎡(全年销售约8 万平米, 8)
C公寓 7 月首推万㎡, 7-9 月销售
8㎡月加推3 万㎡,月销
售 6㎡。(全年销售约4 平
米, 6,)
3月加推3万
㎡,全年销售3 万
㎡6#6 月加推9万㎡,全年销售5 万㎡
形象主题形象主题
向上发展的力量汉口中心成长型写字楼价值典范
汉口中心首席 SOHO 公寓
销售保障销售保障
C及大平面产品持续
销售C写字楼及公寓产品开盘持续销售
大户型及多种产品持续
销售8 、 9 、号楼(全年持续销售 3.3 万平米)
汉口绝版超值小户引领汉口中心宜居品质生活《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
营销总控——营销费用预算
营销费用预算考虑前提:营销费用预算考虑前提:
担任集团今年的回现大任
项目继续拔升形象
三江品牌的实现
建议本项目的营销费用达到销售总额的建议本项目的营销费用达到销售总额的0808 年住宅营销费用预算:年住宅营销费用预算:
营销费用 = 总销售额 ×8项目总营销费用约4万元《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
营销总控——营销费用预算不含新 LED 、灯光工程费用类别 细项
预算(万)
备注广告费
报纸5C软文炒作、后续重大营销节点配合发布
户外广告 3包含更换费用,建议取消霓虹灯,节约成本
分众传媒 6投放时间共计约为 3 个月
网络搜房网,全年投放
短信其他 6阶段性传递销售信息
电梯广告 6投放时间共计约为 4 个
渠道拓展费用 5品牌及客户活动5大型活动
节日和热场活动 6热场活动全年预计为场
物料费宣传物料包括折页、户型单张以及渠道拓展宣传资料
模型包括 C模型和 4 、 5楼的模型
现场包装费 展示包装 3售楼部 3渠道费用 巡展、渠道与渠道单位合作的费用
世联_武汉航天双城营销策略报告_149p_高档住宅_高层_市中心综合体大盘_营销推广

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