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中原_恒生经十路项目营销策划提案_281p__推广策略_媒体策略
根据以上原则,我司建议选用“极简主义园林”为主题,辅助以自然主意的
园林风格,打造一个既简洁、大气,又富有情趣的人文社区。
园林风格 : 极简主义(为主)自然主义园林风格
园林主色调:绿色植物铺地小品(暖色调明黄、米黄、淡红、砖红明
暗对比)极简主义,又称最低限度
艺术,它是在早期的结构主义
的基础上发展而来的一种艺术
门类。极简主义景观在形式上追
求极度简化、客观、抽象,以
很少的设计元素控制大尺度的
空间,但对观众的影响和冲击
力却十分迅速和直接,简单中
彰显着复杂,纯净中映射出神
秘。园林景观采用主题化设计现代极简主义则索性
以抽象还原的符号直接构成
作品,在构图上强调几何和
秩序,多用简单的几何母题
如圆、椭圆方、三角或者这
些母题的重复以及不同几何
系统之间的交叉和重叠,简
约、客观、无主题,把抽象
的手法发挥到了极至。
园林景观采用主题化设计中央景观
中央景观带可以结合本案西低东高的地形,以极简
主义园林为主题,将中央景观带形成阶梯式渐变,使整个空
间给人以开放、宽容的非凡气度,让人丝毫不显局促。在本
案小体量的地块中做出中央景观带开放、通透的大视野,在
阶梯中展现极简主义园林的几何韵律之美。屋顶花园概念
南北两侧商业裙楼楼顶可做成屋顶花园
空旷的屋顶显得单调,作为屋顶花园可充
分利用。
高层建筑顶层可做成屋顶花园作为赠
送面积(视外立面要求)。绿化树种的选择和植物配置
主题植物建议采用成本较低,成活率较高的植物。因此选择品种应从下面几方面着手 :
()、株形整齐观赏价值较高或花型、叶型、果实奇特或花色鲜艳、花期长。
最好叶秋季变色冬季可观树形、赏枝干 ;
()、成本较低,生命力强健病虫害少便于管理管理费用低;
( 3 )、树木发芽早、落叶晚适合本地区正常生长。晚秋落叶期在短时间内树叶即能落
光便于集中清扫。济南户型发展历程及趋势预测
福利分房时代
大众户型时代998 年取消福利分房后,住宅面积限制被取消
,当时住房的购买人群主要是具有一定财富积累的
人群,能够买得起大户型的房子,对住宅产品的改
进主要体现为对居住面积的扩大上,而疏于对内部
功能的改造。
中小户型时代33 年,济南小户型横空出世,顿时在济南激
起一场年轻白领置业风暴,从小户型购买客户分析
,小户型产品本应成为过渡型、投资型产品,属于
年轻白领首次置业,投资客户买来出租,老年人养
老的首选。由于前两年小户型供应稀缺性,导致销
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