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保利_佛山禅城保利香槟花园项目营销策略_112p_12月_首席公馆人居_精装酒店式公寓_销售策划
装】装】
法式主题雕塑通道包装参考
雅居乐锦官城
楼梯通道
电梯间通道入口装饰
亮点:城市感无
处不在【细节展【细节展
示】示】【细节展【细节展
示】示】
通道包装参考
参考:罗马新都
楼梯过道包装:
看楼通道中设置主题性的装饰物,凸显项
目主题楼梯铺设地毯,栏杆用轻纱包装,墙壁处
理,运用光面材料增强项目现代感;B 区 77 方两房产品建议坐清水板房,增强空间感
清水板房建议商业街——展示丰富配套,不遗余力画饼
 A 社区商业街展示:在明年完成 A 区社区商业街全面包装,包装为法式风情元素;
 物料展示:形成商业街的未来展示表现;(物料或宣传册)
 完成时间:年 3 月
【法式风情街展示】商铺展示
法式风情街打造
法式风情街打造万科金域蓝湾
商铺展示参考园林打造
明年交楼为6 栋,位于整个项目的西部, 6 栋位于园林正
中,属于楼王单位;
建议明年第一批交楼,也就是 4 月 3日之前把玫瑰园与安
托奈德花园的园林展示做出(粉红色与橙色),全年把凡尔赛
花园与休闲会所园林展示出来(绿色与蓝色),以此增加客户
圈层效应。
交楼时间:年 4 月 3日:、栋年 6 月 3日:
4 栋年 8 月 30: 日:
3 栋年月 3日:
【法式园林呈【法式园林呈
现】现】
第一批园
林展示4 月 3日前
第二批园
林展示8 月 3日前
第三批园
林展示月 3日前广州天銮和锦官
城的园林在项目销
售阶段起到了很好
的客户体验作用,
建议香槟参考。
广州天銮园林 雅居乐锦官城
草上增加时花,使广场色彩更加丰富
参考案例:北京龙湖滟澜山
园林打造 【法式园林呈【法式园林呈
现】现】【售楼部法式元【售楼部法式元
素】素】
细节调整
售楼部桌子表面坑洼,档次感不足,建议用法式
风格的桌布进行包装,增加售楼部现场温馨感。
售楼部门口喷泉水池,重要
节点撒花瓣点缀。
参考:上海龙湖好望山
法式风格桌布城就禅城主场,不用等待的香槟生活城就禅城主场,不用等待的香槟生活
展示线【香槟味道】
营造法式园林氛围,高端成熟的现场体
验形象线【香槟态度】
成熟的生活主场,必有不用等待的理由
活动线【香槟声势】
以活动为中心整合渠道,壮大市场声威
保利香槟花园保利香槟花园
•以不用等待的禅西主场生活为
营销核心,通过展示线、形象
线及活动线共同发力,合力完
成香槟花园年度营销思考
年度案总结
保利_佛山禅城保利香槟花园项目营销策略_112p_12月_首席公馆人居_精装酒店式公寓_销售策划

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