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鄂尔多斯东凯国际城售楼处装修建议
凯国际城售楼处装修建议二0一0年九月十二日前言外部:硬包装内部:硬包装软包装报告结构售楼处是楼盘与客户沟通的第一道关口,其包装设计,应充分释放“抓眼球”效应,以富有视觉冲击力的外观吸引买家到来。售楼处是最容易激发客户购买欲望的地方,统领整个楼盘,好的售楼处会说话,其人性化的包装,合理的布局,丰富的客户体验,能够增加客户滞留时间,达到“最优激发度”,提高成交率。售楼处的装修风格和布局,直接体现项目档次和品位,影响客户对开发商实力的判断。好的售楼处能创造巨大的附加值。前言销售外围布置围挡布置入口布置售楼部外立面销售外围布置围挡布置一、面向体育馆围挡出现问题:1、两个案名,误导消费者以为是两个项目,对项目的形象有所影响;2、设计画面与整个项目规格、档次、以及城市综合体、城市新地标不相吻合;3、广告语,不大气,没有突出项目核心卖点和企业品牌效应我方建议:重新设计围挡画面,形成统一的形象,并拔高项目品质和企业品牌。二、项目东侧工程围挡出现问题:尤其是在嘉亨酒店对面,整体形象不好,而且围挡版面不平整不利于上宣传画面我方建议:考虑到此侧为未来销售中心入口,视觉上应该体现项目品质,建议重新更换围挡包装(建议材质及高度与体育路一样),然后上广告宣传画面。围挡布置一、入口布置售楼部入口,是项目第一印象,原则上应该感觉舒适、大气、有一种宾客如归的感觉。但根据目前情况,入口处不够空旷,能做的规划和建议不多。我方只能建议,在入口两侧摆放一定数目的花卉和植被,美化入口,并在入口南侧树立形象墙入口布置售楼部外立面销售内部布置内部分区建议售楼处由大门向内分:接待区、区域沙盘展示区、洽谈区、户型沙盘展示区、贵宾区、签约区、工法展示区、财务区、办公区、共计9个分区。财务室办公室项目沙盘接待台更衣室资料架贵宾区内部分区示意图入口处形像墙卖点墙办公室洗手间区位图一、形像墙二、卖点墙三、项目沙盘展示区项目沙盘位于入门正对方向,位于售楼处最中心位置,与接待区、和洽谈区等紧密结合。沙盘设灯光控制系统;底座与售楼处整体风格一致。底座为玻璃效果四、洽谈区建议洽谈区采用淡雅色调的皮质座椅,促使客户产生“多坐一会儿”的意向。每个谈判桌旁配4个座椅,形成围坐式的谈客方式。项目沙盘位于售楼处中心,长期暴晒极为容易受损,建议在项目正厅四周挂上围幔,即可防止沙盘受损,又避免购房人被晒,同时起到了美观售楼处的作
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上传时间: 2013-10-13 10:37:28 资料星级: 所属分类: 装修设计
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