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尚美佳_江苏镇江润之京亿城营销策略提报__128p__酒店级精装公寓_餐饮城_销售策划
人所关注,租金和升值会主动找上门。//287持续系统的房地产整合解决之道
媒介选择
类别 名称
发行量(份期)
费用(整版) 受众 效果
网络搜房镇江镇江及周边城
市★★★★
安家吧镇江本地人 ★★
镇江网友之家镇江本地人 ★★★
报纸镇江日报 5机关事业单位 ★★
京江晚报 565全市民众 ★★★
现代快报 85全市民众 ★★★★
扬子晚报68全市民众 ★★//288持续系统的房地产整合解决之道
报纸:报纸楼书系列连发、软文炒作周周有、活动报道月月上//289持续系统的房地产整合解决之道
借剑式文本营销
是一种行之高效的营销模式,对于文本营销而言,决不是“出书”或“出
刊”就能引发成功售销,作为营销概念,它往往需要具备一些要素:创新、
品位、文化、格调,而且是对项目与开发商同时提出与作用;借剑式文本营
销,其形式是借剑,其载体是文本,其指向是销售。//28持续系统的房地产整合解决之道
网络软文炒作
网络软文炒作天天发,每天专业剑客在各大网站撰写关于项目
价值与售卖信息,形成热点话题炒作,以量取胜,以人传播,
成为人们长期在网络上的新闻点。万方商业嘉宏盛世操作实
例//28持续系统的房地产整合解决之道
短信楼书
针对同一批数据以短信楼书的方式连续有策略的发送短信,形
成热销氛围给客户带来先买先赚的迫切心理。万方商业嘉宏盛世操作实
设置项目精神堡垒,考虑项目距马路距离,可采用低矮的环岛式或形象墙。、外围设计
包装策略//283持续系统的房地产整合解决之道、外围包装//284持续系统的房地产整合解决之道
3 、墙体包装//285持续系统的房地产整合解决之道
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²¼//286持续系统的房地产整合解决之道
业态突围
定位突围
包装突围
营销突围
全案总结
突围总结:
特色餐饮
商铺:谷阳广场特色餐饮城
公寓:科技公寓,智能 SOHO 公馆
商铺:商业氛围包装,品牌商家进驻
公寓:配备科技智能化装置
创新媒体推广,有节奏推售,前期铺
垫、积累蓄客、火热开盘//287持续系统的房地产整合解决之道
后续工作安排
方案:、谷阳广场年强销期营销执行方案、谷阳广场商业和公寓定价策略方案
3 、谷阳广场商业氛围包装执行方案
4 、谷阳广场租售模式制定
推广:、谷阳广场推广平面设计、谷阳广场售楼处包装设计
3 、谷阳广场商业氛围包装设计
招商:、谷阳广场意向
尚美佳_江苏镇江润之京亿城营销策略提报__128p__酒店级精装公寓_餐饮城_销售策划

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zwj58132014-12-08 17:33:29 说:商业地产运营的核心是经营,在今后的商业地产营销工作当中,只有牢牢树立经营为先的原则才能在商业地产市场的大潮中占据一席之地。前期的市场调研以及市场定位为重点,确定永续经营的业态组合才能保证招商后经营的持续坚挺。
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