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ppt 中原_无锡盛高西水东营销策略思路汇报提报_163p_艺术公众示范区_销售推广策划 (共163页)

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中原_无锡盛高西水东营销策略思路汇报提报_163p_艺术公众示范区_销售推广策划
6457 9.7954.78   7.488 8.58.8
6749 3.88 868 888567.77  33室厅卫
673 63 889   4855   6.73
一期第一批次房源指
标一期第一批次房源户型配
比户型 套数 面积区间㎡配比
二房868-889 365三房8834859 56.8四房 734938.43六房6 344.5 4.83一期第一批房源以三房为主,在销售推广前期如何加强项目形象及品牌的宣传,增加项目的
高端影响力及公众口碑,引发无锡人对本项目的自豪感,将是解决本项目前期销售的关键。户型基本舒适
一级舒适性提升
二级性价比挖掘
三级功能弹性
四级功能细化加强
客餐厅南北通透 干湿分离  错层跃层
南北双阳台 户型紧凑实用 带储藏室
主卧南北通透  三房三间二房二间版朝南
弧形观景 层高挑高(3米)设
计衣帽间
转角凸窗
入户花园 内庭院 多面采光空间
功能空间预留 可变空间
主卧套 中西厨房 双主卧
电梯入户 佣人套间 佣人入户电
梯夹层空间赠送露台 宽厅设计
户型研究步骤、从现有的盛高的户型来看,基本满足了上述的3 级的要求,兼顾到了性价比和功能布局。但是如
果是定位顶级豪宅,尚缺乏一种舍我其谁的霸气,无法给客户提供相应的尊崇感。、从销售的角度来看,户型中平米的畅销小三房出现断档,建议增加此类户型,为快速去化创造
条件。3 、大户型房间的功能比较单一,建议增加功能房间。建议一:在平米以上的 A 、 C 和 G户型中,功能区间适当考虑增加佣人房,佣人电梯等各户型可增加弧形观景阳台,将客厅布置在景观最好的位置,在各户型设计中强调舒适性、个
性化,在主卧套内卫生间设置下沉式观景浴缸以及在局部房间设置大挑窗以增大景观视野和采光
面等等。房间功能比较单一,除了厅就是卧室,增
加一些休闲娱乐功能的房间。
把卧室改为健身、雪茄、品酒之类的多功
能房。干湿区分离
设置储物间
A 户型六室二厅四卫 334.45 ㎡做成客厅
做成客厅、厨房
增加成储物间或保姆房
客厅上空挑空
做成卧室
C 户型四室二厅三卫38.43 ㎡可以增加一些健身、雪茄、品酒之类的功
能房间。
可以增加保姆房、工人房等
卫生间的门正对床,破坏风水
GD 户型947 ㎡ 四房两厅四卫
E 户型943 ㎡ 五房两厅三卫F 户型
两方两厅一卫
面积: 889 ㎡
把 F-B 户型卧室并入 F-A
中原_无锡盛高西水东营销策略思路汇报提报_163p_艺术公众示范区_销售推广策划

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上传时间: 2018-06-16 11:10:30 资料星级: 所属分类: 园林景观
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