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上海同策新乡绿都温莎城堡项目营销策划方案_236页__英伦建筑_别墅_广告策略
成交均价元平米)
57元平米
76元平米
成交均价元平米)96
款置业顾问对外公布价格建议
:置业顾问对外公布价格建议
:指导思路:
报高卖低
通过预选房方式摸清客户真实心理价格
主力总价4万9万97
款6669737475787984688893336
叠加完成年销售目标
后剩余别墅可实现
价格提升
年初完成流量要求,
可实现价格小幅提升
随工程进度利好,市场
的认同,价格可进一步
提升价格走势策略价格走势策略98
款类别 第一批 第二批 第三批 合计
销售比例9456销售均价 667797涨幅 98.5价格走势策略价格走势策略99
款建议一期中建造会所满足客户的生活需求(特别是叠加别墅客
户)• 运动功能需求(瑜伽房、 spa 馆、健身)
• 公共交流需求(书吧、休闲吧、影音休闲室)
• 生活小需求(订票、订餐、交通、邮递等)
产品附加值是确保目标价格实现的
保证产品附加值是确保目标价格实现的
保证《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款增加智能安保系统投入,提高客户居住安全性与私密性
• 叠加别墅独立安保门禁系统
•4 小时智能安保系统
• 电子巡更系统
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