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pdf 华润_海南华润石梅湾物业发展报告_163p_8月_滨海度假湾区_规划设计建设 (共163页)

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华润_海南华润石梅湾物业发展报告_163p_8月_滨海度假湾区_规划设计建设
但主卧景观虽有庭院景观,但视线还是不够开阔。
• 主卧入口与往二层的流线冲突,私密性没有保障。
• 庭院直接伸进户内,增加了室内与自然的交流。
• 位于北京西南野山坡风景区内,户型设计更加偏重度假和景观利用,但功能在可以满
足生活要求的基础上,提供了不少的特别的区位空间,如观景台、码头、阁楼等。
一层中国山水醉
优秀度假户型分析863㎡联排别墅
二层• 二层的架空部分可以加上楼板增加室内可用空间。整个二层的架空空间为居住的实
用性留有改造余地,可以通过改造提高使用面积,从而提高别墅的居住实用性。
• 山景卧室的视线可以望到一层spa花园,私密性没有保障。
• 天窗和坡屋顶的设置可以提高居住的趣味性,可以作为郊区别墅的一个亮点,对本
项目有参考价值。
中国山水醉
优秀度假户型分析963㎡联排别墅
• 户型的通透性直接提高了观
景性和景观品质。
• 调高的设计为日后改造留有
一定空间。
• 产品的创新点值得借鉴,但
不能盲目抄袭。
剖面图中国山水醉
优秀度假户型分析78㎡类独栋别墅
• 地下室三面采光,南
北采光面都较大,分
别是两个下沉式庭院
;• 地下层室内空间可以
与地面空间一样利用
;• 地下室明确作为别墅
的活动空间和辅助空
间,各样玩乐功能和
辅助功能齐备。
• 卧室与其它空间之间
有一个缓冲的小空间
,有效规避活动空间
的滋扰,动静分离。 一层地下层
• 入口平台高出地面一点,
有效界定了私人空间和公
共空间。入户通道经过下
沉花园上方,增加入户的
趣味性。
• 入户即可到达老人房,方
便老人活动。老人房入口
有一个小空间缓冲,避免
老人被撞到或者惊吓到。
• 客厅开间很大,显得大气
,厨房空间也相当豪华,
餐厅尺度合适。
• 北面一个卧室可以改作功
能房,或者洽谈室等。
• 一层竖向引导明晰。
龙湖香醍溪岸
• 位于北京顺义区,项目为龙湖在北京远郊打造的成熟度假产品。78㎡类独栋别墅
• 三层主卧非常宽敞,尺度相当舒适,功能
齐全。从北往南“露台-书房-卧室”的轴
线彰显主卧的舒适感。
• 次卧有一个南向的大露台,舒适度尚可,
但大进深的露台一定尺度上影响了卧室的
直接采光,次卧与卫生间之间的关系也很
尴尬。三层
优秀度假户型分析71㎡一房高层海景房
入户花园增强了户型的舒适程度,增强
了情趣。
空间组合上,餐厅不客厅组合,厨房功
能空间精简不主卫结合,空间划分方正
华润_海南华润石梅湾物业发展报告_163p_8月_滨海度假湾区_规划设计建设

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