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奥雅+重庆龙湖原著二期项目概念方案汇报
湖江体二期项目概念方案汇报2012项目总平面项目总面积:86497㎡首层总建筑面积:25949㎡建筑密度30%住宅建筑首层面积:13298㎡住宅区硬景面积:5217㎡水体面积:1440㎡总绿化面积:38942㎡绿化率:45%011、生态、简洁、纯粹大气的设计手法项目风格分析前期分析项目地理位置及条件项目所在地一期所在地江北体育公园项目区位项目位于北部新区冉家坝区域B3-4地块。北侧紧邻石子山体育公园,东侧为2号道路,南侧为1号道路,1号道路往西200米左右为盘溪路北延伸段(09年底通车,连接接内环高速,往北直达北部新区腹地)。项目用地现状1)、基地周边情况基本为已建或在建的高档居住区,以高层住宅为主;2)、基地南侧为1号道路,东侧为2号道路,中间有较窄的绿化带隔开,其所产生的噪音对基地也形成较大的干扰;3)、基地北侧和西侧为占地341亩的大型生态公园——石子山体育公园,是本案视线上、空间上可利用的有效景观资源。3.0建筑形态分析商业建筑建筑总面积25949㎡住宅建筑首层面积:13298㎡栋洋房及19栋高层建筑紧邻江北体育公园,设计中考虑对体育公园的借景及隔离,高层建筑东面紧邻商业街,高层片区与洋房间片区由一条共享的景观线使其既联系又分离。项目总面积:86497㎡首层总建筑面积:25949㎡建筑密度30%住宅建首层面积:13298㎡住宅区硬景面积:5217㎡水体面积:1440㎡总绿化面积:38942㎡绿化率:45%地下车库出入口楼盘出入口建筑主要出入口3.2人流流线分析3.3消防流线分析高层区扑救面洋房区15*15m扑救面扑救面4m宽消防车道消防车道出去口安防构成方针图安防线警卫室消防车用门景观形态分析3.4建筑布局很清晰的限定了景观空间的大体格局入口空间景观中轴线环线景观环线之水线景观环线之绿线景观洋房宅间绿地高层区不含消防的综合活动场地高层区含消防的综合绿地隔离体育公园绿带洋房活动场地洋房间绿廊3.5竖向空间分析3.6一期景观分析概念方案说明3.7本案景观结构:一轴一环线本案景观以”一轴一环线”的景观框架构成,中轴线贯穿洋房中轴线间,以营造林间水溪花径的怡人归家氛围来打造。环线景观由”水线”景观及”绿线”景观构成,为本项目贯穿洋房与高层间的一条最大的景观环线。水线景观将高层与洋房间不同的景观形态及空间进行了有机的隔离,同时又能达到一种相互渗透的共享景观形态。绿线景
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