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pdf 04中海济南华山北区C地块规划建筑方案设计144P (共144页)

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04中海济南华山北区C地块规划建筑方案设计144P
海济南华山北区C地块规划建筑方案设计2013.4.1欧式风格中式风格目录CONTENT项目分析背景分析SWOT分析设计愿景规划分析设计策略规划设计建筑设计户型平面商业平面地库平面项目分析背景分析背景分析中海济南华山北区C地块规划建筑方案设计1项目分析山东山东,简称“鲁”,省会济南,古为齐鲁之地,儒家文化发源地。位于中国东部沿海,黄河下游,京杭大运河中北段。山东从北至南分别与河北、河南、安徽江苏四省接壤,地势中部高突,泰山是全镇最高点,东部山东半岛伸入黄海,北隔渤海海峡与辽东半岛相对,紧邻韩国和日本,东隔黄海与朝鲜半岛相望,东南临较宽阔的黄海、遥望东海及日本南部列岛。济南济南市位于北纬36°40‘,东经117°00’,南依泰山,北跨黄河,地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上,地势南高北低。华山片区华山片区于小清河、济南高速和将军路三条通道之间的狭长三角形区域,总规划用地面积14.6平方公里,其中包括华山历史文化公园用地和片区开发建设用地。背景分析中海济南华山北区C地块规划建筑方案设计1项目分析背景分析中海济南华山北区C地块规划建筑方案设计1项目分析背景分析中海济南华山北区C地块规划建筑方案设计1项目分析位置:本项目位于济南市东北部,北至济青高速公路,东南至小清河,西至二环东路(将军路);距离历城区东北4.5公里和洪楼广场东北侧3.5公里。自然资源:项目内有济南市著名的华山风景区(华山风景区为山东省省级地质公园),项目南侧为济南市政府投资100亿元打造的小清河,项目北侧3公里为黄河济南段。背景分析中海济南华山北区C地块规划建筑方案设计1项目分析华山片区内包含华山历史文化湿地公园,总体规划后将改造成大面积的环岛水域,形成生态景观。基地位于华山环岛水域的周边,具有较高的景观资源优势。距离基地北侧的黄河贯通整个城区,鹊山水库、小清河亦增添了供人游览休闲的场所。区域景观:本项目用地地理位置优越,环境优雅,具有较好的水文资源。华山片区内包含华山历史文化湿地公园,总体定位为集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的城市片区。本项目一直是济南市政府高度关注的地块,相关部门希望借此机会,通过高品质的规划设计,打造一个全新的华山片区。背景分析中海济南华山北区C地块规划建筑方案设计1项目分析区域交通:本项目北至济青高速公路,东南华山东路,西南至将军路,用地位置优越,环
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