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ppt 成都市洪河片区概念规划方案 (共136页)

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成都市洪河片区概念规划方案
都市洪河片区规划方案成都市洪河片区规划方案2008年1月汇报大纲功能定位总体规划城市设计规划控制土地增值研究及财务测算一、功能定位一、功能定位区域分析洪河片区规划研究范围洪河片区位于成都市东部新区起步区龙泉驿境内,东至外环生态圈,北至成渝高速,西至十洪大道,南至老成渝路。总面积约9平方公里。规划研究范围高竞争力的区域中心城市;高效率的有机组群城市;高质量的生态田园城市;安逸的人居最佳城市;圈层式发展单中心城市扇叶式发展一主四辅组群城市空间格局的审视层面(一)成都城市空间发展态势与相关规划的衔接成都环状扩散的城市结构直接导致了城市出现六条轴线的外扩,未来东部(成龙走廊)和南部(成华走廊)将成为成都城市空间拓展的主轴。洪河片区位于成龙走廊,成龙走廊功能定位为城市主要功能区,新型工业、公共服务、居住空间格局的审视层面(二)从城市发展走廊规划看洪河成龙走廊与相关规划的衔接保和片区为城市综合功能区青龙湖公园将体育中心与十陵配套区在空间上加以整合,以体育健身为基础、以竞技为核心、以娱乐运动、时尚休闲为主导,集体育健身、商业购物、娱乐休闲、时尚景观、酒店办公、健康居住六大业态于一体洪河片区目前承载的主要功能为居住三圣片区为城市副中心,将以行政办公、商业商务、特色旅游休闲和居住为主导功能沙河堡片区以交通、物流和商业商务为主要功能空间格局的审视层面(三)洪河片区与周边功能组团关系分析与相关规划的衔接空间格局的审视层面(四)区域交通联系与相关规划的衔接道路交通轨道交通处于两条轴线交汇点区域经济的审视层面(一)基地处于区域两条功能轴的交汇处两轴:产业延展轴生态休闲轴区域分析低收入中产家庭崛起(4-6万元)高收入中产家庭崛起(6-12万元)贫困收入家庭迅速减少(区域分析成都市2006年的城市家庭可支配收入分组显示,被划入中产阶层(户均可支配收入大于4万)的比重已经超过50%,成都将在今后十年出现中等收入群体比例大幅上升的格局“中产城东”将有利促进中产阶层向东部地区的聚集,片区将面临大量高素质劳动力进入的绝佳契机片区将在城市东拓过程中吸纳大量人口入驻,形成对片区产业开发的强大支撑,大量高素质就业人口的进入将有效提升片区发展现代服务业的条件,提供足够的就业支撑中产的大量聚集,将有效发挥“人口红利”的“福利攫取效应”,促进区域经济的快速发展,有效支撑片区商贸服务业和现代服务业繁荣
成都市洪河片区概念规划方案

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上传时间: 2014-10-14 09:01:49 资料星级: 所属分类: 城市规划
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