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pdf 北京东坝北区规划设计_149页_总体布局方案 (共149页)

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北京东坝北区规划设计_149页_总体布局方案
京东坝北区规划设计北京东坝北区功能定位及开发策略研究报告项目认识区域功能定位产业发展规模估算篇土地开发策略北小河东侧商务区命名北京东坝北区总体范围规划设计规划地段位置图Sitemap整体概念设计范围及现状分析图构思过程方案演进concept用地功能结构分析图土地使用性质规划图(比例1:3000)概念性规划总平面(比例:1:3000)效果图地区整体城市空间分析图营造策略Strategy交通策略交通系统规划设计图机场第二高速与规划区的连接轨道交通与规划区的连接(TOD)林荫大道空间策略空间结构系统绿化景观空间系统规划图创意廊道(创意轴带)商业河景(北小河廊道)生态河道(坝河廊道)4大节点功能策略整体功能分区图核心绿轴活动策划市政设施规划图建筑高度控制规划图地块划分编号图各地块控制性详细规划图目录核心区概念性城市设计核心区鸟瞰效果图重点地区总平面图各节点的构思机场门户(门户公园)东地铁站(会展公园)西地铁站(人文公园)城市门户(体育公园)国际教育创新区酒店群区北小河滨水区居住空间模式核心区地下空间平面图核心区地下空间剖面图群体空间、重要节点和重要景观展开面效果图研究背景解读城市发展路径选择区域功能定位产业发展规模估算篇土地开发策略北小河东侧商务区命名北京东坝北区功能定位及开发策略研究报告东坝开发的意义项目认识塑造城市品质优异、功能复合、具有国际视野的特色功能区,树立朝阳区在经济发展、城市运营、人文环境建设、生态环境涵养等方面具有示范作用的北京城市规划建设新亮点,贯彻“人文北京、科技北京、绿色北京”发展理念,推动北京建设世界城市发展目标的实现。完善地区城市功能,明确市场定位,细分产业业态,挖掘区域优势,合理提升土地价值,制定土地开发经营的近期和远期策略,既保证近期开发成本收益平衡,又保障远期城市经营的利税收益,实现土地开发经营的可持续性。提升整个东坝地区、朝阳区东部地区的城市品质和环境质量,促进朝阳区城市化、现代化和国际化进程。调整和优化用地功能结构、空间布局结构以及生态绿化系统,制定区域合理容量、为下一步该地区的开发建设起到既有前瞻性的、又有现实可行性的指导作用。为优化区域城市品质与环境质量为地区开发建设建立前瞻性的指导系统探究东坝项目在北京的总体定位为东坝地区制定土地开发经营的近期和远期策略1.1.1功能定位研究目的区域发展背景分析项目综合分析功能定位规模研究土地开发基
北京东坝北区规划设计_149页_总体布局方案

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