广州万宝·中海联8立方二期规划建议 (共119页)

广州万宝·中海联8立方二期规划建议
2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：1万宝·中海联8立方二期规划建议《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：2目录宏观经济区域属性产品研究项目属性项目规划建议个案分析《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：3一、宏观经济经济环境分析城市发展规划广州房地产市场分析小结《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：4宏观经济经济环境分析——经济保持平稳增长2011年，广州社会消费品零售总额达12303亿元。广州商业流通规模连续20多年稳坐全国第三，约占全国零售总额3%，占广东省四分之一强，这几年广州社零总额增长快速，平均每两年增长一千个亿。其中，汽车、餐饮、电器、家装材料等商品销售贡献最大。《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：5宏观经济城市发展规划《广州市城市总体发展战略规划》（2020）在最新一轮的“广州市城市总体发展战略规划”（2020）中，规划进一步明确了广州城市的规划目标，即继续推进“南拓、北优、东进、西联“战略，同步实施“中调”，构建层级分明、职能明确的城镇体系，完善城市功能，优化形成舒展的紧凑型多中心网络型空间结构；识别重要的空间战略要点；提出从外延拓展战略向内涵提升战略转移，明确从“拓展”走向“优化与提升”。未来广州的主城区根据中调发展策略实施人口控制，向外围城区疏散，是旧区居住用地改造的重点，应遵循各行政区居住用地规划布局，追求大分散小集中的布局模式。改造危旧住宅，对居住用地进行适度整合，提高居住功能的纯净度，建设住宅小区或组团；规划建议进一步搬迁污染工业企业，改善居住环境；海珠、天河、白云、芳村、黄埔区与居住混杂的污染工业企业应以《工业用地布局规划》为指导，逐步搬迁或升级，置换出的用地根据自身地段特性部分用于房地产开发，并加强公共服务设施配套。本次规划管理单元属于本轮战略规划的主城区功能分区，其整体指导思想为“中调”，即调整与优化，因此，本规划管理单元的发展目标应体现这一指导思想，结合具体地块的实际情况进行调整与优化，以实现社会效应、生态效应和经济效应的协调发展。《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：6宏观经济广州房地产市场分析——政策环境长期趋势——“去投资化”是政策管控不变目标，未
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