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ppt 路劲地产天津又一城项目商业规划第一阶段报告 (共350页)

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路劲地产天津又一城项目商业规划第一阶段报告
路劲又一城项目商业规划第一阶段报告路劲地产天津,2010年4月路劲集团天津又一城项目商业规划第一阶段报告目录A.管理概要与核心结论B.城市分析C.城市商圈研究D.项目立地研究E.消费者调研F.内部能力评估G.商业概念H.案例研究页码本文件是专门为我们的客户书写的。除非得到后续的详细分析和口头报告的支持,否则本文件不算完整。本文件不得透露给第三方机构,例外情况是事先得到九洲远景商业管理机构的书面同意路劲集团天津又一城项目商业规划第一阶段报告管理概要与核心结论路劲集团天津又一城项目商业规划第一阶段报告_20100415▪▪▪▪▪▪4本项目小组在路劲又一城项目组同事的紧密配合下,完成了本项目的初步商业概念确定•项目目标:通过内外部研究确定路劲又一城项目的商业概念•交付品:–商业概念:目标消费群、商业类型及核心价值、独特卖点、定位选择宏观研究商圈研究竞争对手研究消费者定量研究租户访谈案例研究与分析•主要工作方法:–商业市场定位模型–消费者生活形态分析模型–商圈调查,城市商业格局变迁研究–租户访谈模型–企业内部评估模型资料来源:九洲远景分析路劲集团天津又一城项目商业规划第一阶段报告_20100415•••••••••••5为了保障项目报告的准确性,项目小组进行了大量案头研究,建立了一个翔实丰富的数据平台天津市核心商圈调研项目组调研天津市商圈40余个现有及在建商业项目•伊势丹•乐宾百货•中原百货•滨江商厦•国际商场•劝业场•米莱欧百货•欧乐时尚广场•麦购休闲广场•天津百货大楼•友谊新天地广场•万达广场•津汇广场•圣奥商厦•米莱欧百货男人店•财神道•内外部专家访谈多人内部•汪总•李总•……外部•天津市河东区经贸委•国际国内众多品牌拓展经理、区域代理及加盟商•天津当地品牌运营商内外部研讨会•规划设计研讨会•消费者研究讨论会•竞争对手研究讨论会•城市变迁研究讨论会•案例研究讨论会•商业概念评估研讨会•查阅文献数十册《中国统计年鉴》《天津统计年鉴》各城市政府统计公报《天津城市总体规划》IMI《消费行为与生活形态年鉴》中国连锁经营协会中国购物中心协会国际购物中心协会美国城市土地协会英国购物中心协会资料来源:九洲远景分析路劲集团天津又一城项目商业规划第一阶段报告核心结论-商业概念本项目定位为以享受品味生活为驱动,为家庭提供“FSC”情感诉求,以餐饮为主导、具较强休闲娱乐,并配以精致购物、体
路劲地产天津又一城项目商业规划第一阶段报告

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wangjun108jun2014-12-08 09:51:04 说:该报告内容详实,是在大量调查研究的基础上形成的,调查研究的涉及的项目广泛,列举了大量的调查数据,用大量的图形进行比对分析,有理有据,结论可靠。
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