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ppt 上海绿城玫瑰园项目整合推广策略构想_127P_豪宅_产品定位_广告策划_营销执行 (共127页)

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上海绿城玫瑰园项目整合推广策略构想_127P_豪宅_产品定位_广告策划_营销执行
•广告片全面投放
•配合户外直邮网络软
文•三期第2批开盘
•完成8 套销售
•法拉力高级豪华车友会活
动•结合世博会摄影展日5 日7 日8 日
5 月 6 月
样板房 Amarni
Case 或 FENDI
家居定制
7 月营销目的: 形成持续性的热销,同时深化项目高调
地位。关键词: 高端品牌的影响力
 阶段推广主题/ 融汇世界 传承上海
领导参观玫瑰
园营销阶段
Amarni Case 样板房家居定制
活动时间:年 5 月
活动形式:与奢侈品品牌如阿玛
尼共同设计打造样板房,举行盛
大签约仪式经媒体采访、报道,
巩固产品高端地位,制造更多话
题,同时进行跨界营销。营销阶段
法拉利车友会活动建议
活动日期:年 5 月中旬
活动目的:销售的深度蓄水以及客户的维护
活动场地:上海绿城玫瑰园现场
活动形式:法拉利车手及多款跑车展示
活动对象:老客户及家属、意向客户及家属
活动内容:试驾、体验、鉴赏营销阶段
第三阶段 :年 7 月至 9 月底户外、大众媒体、
第一财经、航空杂
志、网络、软文
•米其林三星大厨饕餮盛宴
•银行 Vip 客户活
动7 月月
营销目的: 持续为第三波推案蓄水,同时完成销售
目标关键词: 朋友还是老的好
 阶段推广主题/ 影响世界 感动上海
8 月•三期第 3 批开盘
•完成5 套销售
9 月•三期第 4 批开盘
•完成3 套销售营销阶段
银行 VIP 客户活动
活动日期:第三批房源推出的前一个星期
活动目的:销售的深度蓄水以及客户的维
护活动场地:上海绿城玫瑰园接待中心
活动对象:银行 VIP 客户、 3 期意向客户
活动内容:投资理财讲座 、健康养生讲座
、三期产品推介等营销阶段
米其林三星大厨饕餮盛宴
活动日期:年 9 月初
活动内容:聘请米其林三星厨师精制饕餮美食
,并配以顶级美酒及雪茄营销阶段
第四阶段 :年月至月底上海、北京、杭州三地
绿城高端客户答谢会月月
•媒体发布会
•评奖月
营销目的: 延续热销售市场卓越口碑,为绿城品牌和玫瑰园品牌做完美总结
关键词: 总结,承上启下
 阶段推广主题/ 玫瑰园 绿城的世界大宅
•玫瑰园 系列图片
 •书籍发布月营销阶段
上海、北京、杭州三地绿城高端客户答谢会
活动日期:年月
活动内容:通过绿城在杭州、北京、上海三地
顶尖高端客户的答谢会,建立上海绿城玫瑰园
更好的圈层资源,同时提升项目的全国影响力
上海绿城玫瑰园项目整合推广策略构想_127P_豪宅_产品定位_广告策划_营销执行

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