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pdf 世联_住宅产品研究_266P_户型设计 (共226页)

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世联_住宅产品研究_266P_户型设计
•• 从竞争对手或市场平台入手从竞争对手或市场平台入手,围绕明确的核心主线确立关键动,围绕明确的核心主线确立关键动
作,进行多层面的价值集成作,进行多层面的价值集成、观点的针对性——对定位形成紧密的支撑、观点的系统性——具有结构清晰、展开充分的逻辑线索
3、观点的鲜明性——主张明确、落实有力
无论何种类型的产品建议,都应尽量做到以下三点:无论何种类型的产品建议,都应尽量做到以下三点:案例:沈阳万恒项目
沈阳首席乐活社区
Ø内部战略安排:以东方郦城三期南区为价格标杆,带动三个项目整体的价值提升
;东方蓝郡和本项目从产品品质上超越郦城,以弥补区位上的不足;本项目与蓝郡
之间形成风格上的鲜明对比,捕捉不同的细分客户
Ø提出乐活族概念,锁定典型客户;多层院落社区实现内部产品差异化。
项目定位及开发
策略城市典型热点中档板块,同一开发商的连续开发项目项目界定
Ø项目地块交通条件较为优越,紧邻城市交通干道,通达性好;有基本的生活配套但比较落后
Ø在本区域内,万恒企业连续开发了三个项目,且,三个项目距离较近,不超过2公里
Ø企业希望在本项目中能够延续万恒品牌的良好形象,同时希望能够丰富品牌内涵
Ø希望实现区域高价,价格较东方俪城(4元/平米)有所提升
世联_住宅产品研究_266P_户型设计

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上传时间: 2018-07-10 07:30:00 资料星级: 所属分类: 房地产产品建议
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conception2013-08-17 22:23:27 说:好的产品是项目成功的基石,注重产品研究的房企永远走在行业的前列!
丰富评论 奖励7个币

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