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ppt 江苏昆山苏豪国际广场营销解决方案_107p_小户型商务公寓_低密度_花园式_销售策略 (共107页)

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江苏昆山苏豪国际广场营销解决方案_107p_小户型商务公寓_低密度_花园式_销售策略
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 项目酒店式公寓,在后期物业管理、酒店式服务上将打破花桥酒店式公寓形象、档次参差不齐
的“思维”,在整体 品质上形成突破,让入住人群真正享受酒店式服务。第七部分 营销推广策略
P ART 7PROMOTION STRATEGY媒体推广执行策略
强势入市 精准传播 震撼全城推广模式之造大声势
关键在于尺度和数量方面
要做到高、大、频!
营销推广模式营销推广模式高
高炮:花桥高速、国道路口高炮覆盖。
高空巨幅:在建筑外立面上悬挂高空竖幅,充分吸引关注。
营销推广模式营销推广模式大
花桥大广告牌:绿地大道等园区繁华地段大广告牌覆盖。
现场巨幅展板:面向光明路地铁站设置米高度的巨大喷绘展板,充分吸引关
注。营销推广模式营销推广模式频
开盘前高频次、全方位的报广及 DM 轰炸!年 4 月 高价值、高收益酒店式产品推介酒会、 VIP 贵宾卡客户火热认
筹重新树立项目形象、有效的促销政策执行、产品价值、快速蓄水阶段年 3 月
项目二期 3 号楼盛大开盘,火爆热销
项目二期号楼精装地铁公寓火热发售
媒体选择:时代报、第一财经、 DM 海报
报广强度:配合销售线、产品线多频次出击
公开选房暨优惠倒计时活动
……大型主力商业开业仪式,商业盛大发售年月
……年 5 月年 9 月年 8 月
营销推广模式营销推广模式媒体组合建议
媒体类型 媒体选择 内容重点
报刊杂志
时代报、新民
晚报、上海楼
市、租赁情报
广告:项目促销信息、项目卖点传播
项目卖点炒作,如区位优势、户型优势、景观优势、生态优
势、社区品味等,项目促销信息如特价房,促销政策等
户外市区广告牌 项目形象传播、开盘信息公布
高速路口高炮 项目形象传播、开盘信息公布
现场 围挡 销售气氛渲染,产品卖点传播
直效DM 项目形象传播、项目卖点传播
短信 开盘信息、工程进展、 SP 事件、节日问候等
网络上海搜房网 项目基本信息、重大事件报道
本项目网页 项目基本信息、项目进展、重大事件报道
电视 TVC第一财经、今
日房产、项目
售楼处全面介绍项目规划、产品特色、优势卖点
推广媒体策略推广媒体策略
预计总销金额为7 亿元,广告投入按总销费用5计算,总计 425 万
注:该预算不含样板房及售楼处装饰装修费用Thanks预祝苏豪国际项目取得圆满成功!
江苏昆山苏豪国际广场营销解决方案_107p_小户型商务公寓_低密度_花园式_销售策略

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