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博思堂_长沙岳麓山公馆项目整合营销攻击纲要_130P_别墅_项目分析_产品定位_广告推广
进行市场的封锁性攻击。电台广播文案:
“ 国庆节、别墅节。岳麓山公馆期别墅乾坤
府于国庆8 日现场举办“中秋江山会”。古筝、
红酒、雪茄、咖啡、茗茶”,感怀中秋、心怀江山。
别墅热线:”“ 手机短信 ”手机由于其到达率,且费用相对较低的
特点,目前已经成为房地产、特别是别墅项目
的首选媒介。因而,建议国庆节继续普发手机
短信,以便引导目标群到现场。手机短信文案:
“ 欢迎参加岳麓山公馆别墅节。古筝、红酒、
雪茄、咖啡、茗茶,感怀中秋、心怀江山。别
墅热线:”第 3 战月通路定乾坤报纸通路
新闻通路
户外通路
DM 直邮项目宣传品
[ 岳麓山公馆月战 ]“ 报纸主攻期 ”9 月最后一周我们释放了第款报纸方案,月
8 日后报纸进入主攻期。每周一个版面,连续性
进行市场攻击。岳麓山公馆务必通过月报
纸攻击,确立市场领袖品牌地位。“ 叠加新闻攻击 ”月我们需要形成更多的关注话题:无论是
“中秋江山会”、还是“乾坤府别墅实景示范
区”、还
是岳麓山的文脉、还是古筝聆听天机的自然
,岳麓山公馆已经有非常多的新闻主题。我们
需要新闻话语权不断市场关注。[ 新闻广告创作方案 ]“ 户外短期密集 ”户外广告的有效期最多只有 3 个月。因而建议
岳麓山公馆充分利用闲置户外,集中火力进行
短期 3 个月的密集攻击,由于密集而无所不再
,由于短期而控制费用,从而形成户外广告攻击
的关注高潮。[ 户外路牌创作方案 ]“ DM 针对直邮 ”所有攻击的目标都是为了销售。因而销售才是
硬道理;因而销售通路才是硬道理。建议月
尽快针对银行、移动、航空公司的高端客户
邮寄 DM , DM 的优势在于点对点、费用低,
可以非常好地进行针对高端攻击。[ DM 直邮方案 ]“ 宣传品需要补充 ”我们现场的宣传品太少,到现场基本买家没有
销售资料可以看。不仅说现场已经是现楼就
可以不用户型折页、就可以不用社区规划介绍
、就可以不用置业计划卡,因而建议现场展示
中心月尽快补充要用的宣传资料。[ 现场宣传品 ]定乾坤
岳麓山公馆完胜线
定乾坤:9 年月年月市场最佳的别墅攻击点;
定乾坤:9 年月年月从期到 9 期别墅最大的销售点
;定乾坤 3 :9 年月年月期4 期别墅销售配合的现场点
;定乾坤 4 :9 年月年 5 月第阶段每月的市场攻击线;
定乾坤 5 :月第仗的攻击执行;月日前启动;月日8 日邀约;月 9 日到 3日
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