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ppt 北京建工_重庆北碚项目物业发展建议_114p_旅游地产_泉墅_养心区_营销策略思路 (共114页)

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北京建工_重庆北碚项目物业发展建议_114p_旅游地产_泉墅_养心区_营销策略思路
档次99 9自身配套9 9 8 8
产品特色58 8 7 7
发展商品牌 69 9 9 7 7
物管 69 8 7 7
项目特色 88 9 8 8
合计9.6 8.9 8.7 7.8 7.9
价格修正   9708 666769 6319
加权系数 6加权平均值 8458《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
从市场竞争加权分析,目前本案在高端物业地产市场自然增长的入市均价为
8458 元㎡,再结合城市价值、项目品牌效应、领域集成营销手段等
因素,可将项目入市均价提升5,即:6
本案年月入市,其均价为 97元平米(建面
价)项目入市时机建议
说明:本案的具体执行价格将根据当时的市场环境、营销环境、开发商价格思路而定,
此价格仅作参考。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
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项目营销策略制定《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
第二步:项目战略层面
第三步:企业战略层面
第一步:区域战略层面
树立区域旅游养生
地产全新形象和价值
;实现项目文化旅游
特色的目标 ;
树立重庆温泉养生
文化的先驱者及领导
者形象 ;
树立文化地产品牌
形象;实现一线企业品牌
影响力;
制定企业品牌发展
战略计划
整体营销思路
项目形象包装建议
案名:隐山
备选:天麓、泉溪谷、山与泉《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
推广语:
缙云山 · 泉墅 · 养
心区备选:涵养中国五千年《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
形象设计:《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
第七章项目销售组织体系
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项目服务团队组建
项目销售组织体系
Overall marketing strategy of the project ideas
销售
北京建工_重庆北碚项目物业发展建议_114p_旅游地产_泉墅_养心区_营销策略思路

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