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ppt 深圳南山蛇口水湾头项目整体定位及物业发展_209p_城市综合体_前期策划 (共209页)

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深圳南山蛇口水湾头项目整体定位及物业发展_209p_城市综合体_前期策划
要点:地下空间与公寓写字楼、地铁、商业相连要点:地下空间与公寓写字楼、地铁、商业相连
与地铁连通地下通道
地下商业区域    创建深圳浓缩城市
( mixused紧凑compact适宜步行开放接驳Openning caring95
建筑实践的空中
走廊会所为社区创造
了更多的邻里交往的
空间。在高空将楼体
连成整体,除了视觉
的冲击外,还有丰富
的使用功能,包括游
泳馆、健身
房、 COFFEBAR 、画廊
、小型聚会场所等,
为社区生活提供无限
便利。concept
A 垂直城
市“ 宁静享受” 社区之——垂直城
市高密度条件
下,城市生
活新体验,
旧城复兴元建筑布局形式——
垂直城市
城市界面现代、简洁
城市界面规划形象:城市感
、公建化、现代感
噪音界面最小化,兼顾朝向
增强空间上建筑的相互联系,
打造立体生活新体验
垂直城市生活——立体生活
活力空间
平面上活力空
间的串联贯通
竖向活力空间
演变贯通
市空间立体化演变可以高层户型单位代来人造的景观、改善采光
度及空气流通量;
宽敞平台配合花园平台上不同主题的池景及特
色园林,饱览双重空中优美景致;
建筑创新,楼层中增设空中花园,从空
间上形成楼体生态小环境
设计原则:在空间上找园林
空中院桥
局部架空
平台花园
北京 MOMA
生活在空中延伸
紧缩城市生活——立体园林
建筑意向
A垂直城市
立体花园立体园林景观:延续项目的设
计风格,重建场地内道路所切
断的建筑群内外空间联系,强
化人性化的空间感受和整个场
地的整体感,通过连续的铺地
和植物将建筑、水池与绿地有
机的结合起来。
立体园林景观:延续项目的设
天台花园:利用商业屋顶空地
,为社区居民提供;休息与交流
的场所,地形带来的高差变化提
供丰富的试点变化和空间感受。
园林设计——立体
园林的空间艺术
立体园林地面层:与城市功能相融合
架空层:社区功能的复合
串接垂直城市空间营造
Honeycomb公共空间是社区内的住户最佳活动场所,而在内部散公共空间是社区内的住户最佳活动场所,而在内部散
落的小型商业街,主要以服务于社区的日常业态为主落的小型商业街,主要以服务于社区的日常业态为主
,与社区会所结合。,与社区会所结合。
B底层公共空
间多样活动标住宅平面抬高有效区隔住宅步行、城市步行和城市车行
为通勤车辆设置独立停置区,创造更方便的人行和车行环境
深圳南山蛇口水湾头项目整体定位及物业发展_209p_城市综合体_前期策划

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