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ppt 美格行_云南曲靖明珠东方城项目整体定位及商业规划方案_123p__规划建议 (共123页)

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美格行_云南曲靖明珠东方城项目整体定位及商业规划方案_123p__规划建议
超市5.7百货9,55.6精品潮流前线 349.7电子数码广场33.7小商品批发 459餐饮、休闲娱乐53食品批发市场 54汽车展示、配件维修64.6家居装饰、建材 38.6专营店 657.9合计 35Part 3 商业市场分析及规划建议REAL ESTATE CONSULTING COLTDPart 4 住宅市场分析及规划建议
住宅市场分析
住宅规模判断
住宅规划
建议住宅
定位分析住宅部分REAL ESTATE CONSULTING COLTD曲靖首席城市居住典范——都市品质化居住价值
打造以市场受欢迎的主流产品入市,快速抢占市场以市场受欢迎的主流产品入市,快速抢占市场
依托完善的商业配套,以高姿态、高形象入市,领导市场依托完善的商业配套,以高姿态、高形象入市,领导市场
强势的展示立体园林景观与创新产品,以体验营销的手段引
导客户强势的展示立体园林景观与创新产品,以体验营销的手段引
导客户项目配套设施在合理时间投入,为项目价值提升创造条件项目配套设施在合理时间投入,为项目价值提升创造条件
项目住宅产品形象定
位Part 4 住宅市场分析及规划建议REAL ESTATE CONSULTING COLTD住宅规划设计核心思路、通过建筑规划提升住宅品质。、通过建筑规划规避商业的不利影响
。Part 4 住宅市场分析及规划建议REAL ESTATE CONSULTING COLTD酒店定位及规
划建议公寓定位及规划
整体规模
判断写字
楼定位及
规划Part 5 酒店写字楼公寓市场分析及规划建
议商务功
能部分REAL ESTATE CONSULTING COLTD凭借良好的区位条件和完善商业配套优势,在服务品质及配套设
施以及景观特色上打造曲靖五星级旗舰酒店。
• 提升项目形象、档次和知名度;
• 提升城市形象和服务水平;
• 引领曲靖酒店行业发展的风向标。
项目酒店市场定位
Part 5 酒店写字楼公寓市场分析及规划建
议REAL ESTATE CONSULTING COLTD项目打造五星级酒店更大的意义在于提升项目形象档次
,而曲靖并非属于旅游型城市,如项目酒店规模较大,不仅增加建
筑成本,同时面临较大的经营风险。
建议:本项目五星级酒店规模为 4㎡左
右项目酒店规模判
断Part 5 酒店写字楼公寓市场分析及规划建
议REAL ESTATE CONSULTING COLTD酒店定位及规划建
美格行_云南曲靖明珠东方城项目整体定位及商业规划方案_123p__规划建议

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