万科_万科松山湖项目营销策划汇报版本终稿_133p_世联_活动策略_媒体组合_展示策略 (共133页)

万科_万科松山湖项目营销策划汇报版本终稿_133p_世联_活动策略_媒体组合_展示策略
口碑，扭转了销售劣势，并沉重打
击了竞争对手。
销售渠道上整合世联精英团队，采
用“分组”“分项”的组合策略，
迅速将别墅、洋房、商铺的销售带
上旺销之路。
销售业绩：
创造出单日销售 9 套洋房、套别墅的
本地“奇迹”。洋房销售率 8。
物业名称 : 富盈 · 加州阳光
物业属性 : 高端住宅物业
规模：
占地面积：963 平米
建筑面积：69689 平米
珍藏湖景洋房均价 38元平米
，独栋别墅 83元平米。
高端住宅物
业OurCustomers城市 : 东莞
物业名称 : 世纪滨江
世联地产策划关键
深入挖掘销售渠道，通过“点”对“点”
跟踪，对客户实行“步步为营”的逼迫方
式，并在传统营销手段的运用中注意结合
本地客户心理制造“羊群效应”，形成热
点。项目通过走国际路线“江岸生活 与世界
同步”，重点突出项目的特色资源，同时
配以相应的展示、推广系统，快速占领市
场并成为领头羊。首创深圳地产营销推广
模式：专家报告会
在东莞北部镇区第一次形成单个楼盘连续
排队购买的盛况天销售7 套别墅；3 天销售 7套洋
房高端住宅物业
房策网 www.fangce.net 海量
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