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pdf 深圳中信地产盐田沙头角项目前期定位报告_175P_城市综合体_物业建议_功能定位 (共175页)

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深圳中信地产盐田沙头角项目前期定位报告_175P_城市综合体_物业建议_功能定位
已完成专项规划公示3448富通爱联新城
拆迁中136≦464龙岗区畲吓村旧改
——雅骏眼镜制造厂更新单元
拆迁中3.4-465.3南联小学旧改
5778331439608
住宅建筑面积
暂无动作858.723.6万科九州新都市
——3644龙城爱联旧村改造
预计年中上市44868横岗麟恒8工业区改造
预计年中上市823.5新老西村改造
预计年竣工3.8535.47保利岗贝村改造
进度容积率建筑面积占地面积项目
正在进行前期定位,预
岗贝村改
造新老西
村改造原人民医
院改造南联小
学旧改龙城爱联
旧改项目
威信爱联
石火旧改
万科九州新都
市龙岗新天地
富通爱联新城
绿景爱联
蒲排旧改星河
时代好世界
爱联新屯旧改
龙岗龙腾
畲吓村旧改
雅骏眼镜制造
厂更新单元
满京华地块
预计12年上市项目3年以后上市项目地铁3号线延线
名居爱联新城
龙岗:自年起,北通道板块全面崛起,地铁3号
线延线大量旧改项目也将于3年集中供应,未来将成为
新兴热点置业区域
朱古石改
造项目百合
名门万科
清林径GX国香
项目全龙盛
项目回龙浦旧改
龙岗嘉旺项目东莞上
半年受970限制,以中
小户型为主86.357
全龙盛项目
预计3年后
————29.8——
GX项目——
两房670,小三房
88,大三房,四
房13别墅、高层、公寓、
商业住宅、商业、公寓,
90以下占8,
99高层、别墅,以三房
为主(8830),30别墅
产品情况
前期定位
34.846龙岗五
联国香项目
尚模八意府正
在销售3.955514.5
回龙埔旧改
在售836万科清
林径下半年
——25.76.6百合名
门年上半年554.918.4
朱古石项目
入市时间
容积率建筑
面积占地
面积项目上
面积项目在宝安中心区逐渐成熟之后,龙坂、龙岗逐渐成为市场主力供应区域
轨道交通发展下的城市化趋势—城市地
铁沿线住宅快速发展与井喷式放量
龙岗中心组团
4万坪山56万
横岗30万
宝安中心组团90万
龙坂450万 布吉
70万观澜
68万平湖5万
西部组团
92万光明万
公明5万石岩
6万龙岗中心城、龙岗
镇以及坪地构成的
龙岗中心组团供应
在4万左右
以龙华为中心的中
部集团供应约6万
宝安中心区+西
乡供应约290万
未来2~3年供应量(据不完全统计)
南山3万罗湖
80万福田
60万深圳未来房地产发展:
从供应来看,未来3年内关外地铁沿线组团住宅放量巨
深圳中信地产盐田沙头角项目前期定位报告_175P_城市综合体_物业建议_功能定位

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