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中信_上海中信泰富朱家角新城营销策划报告_257p_同策_推广策略_活动策略_客户策略
套中信泰富 · 朱家角新城营销策划报告
叠加蓄水 首推 A
首推 A7-8 月 9 月月月月
联排公寓
蓄水蓄水
加推 B加推 B
首推 C再推
D再退D推盘顺序中信泰富 · 朱家角新城营销策划报告
推案节点计划年 7 月业务进场
外售楼处选址,
售楼处设计装修
市调 \ 压马路
销讲制作销售人员培训和考核
销售道具和宣传资料到场
初步客户积累
业务进场蓄水年 9 月公寓开盘
启动选房前排位预约,客户落点
锁定,执行策略和销控策略调整
开盘前的媒体动作配合
进行别墅蓄水
公寓开盘年月公寓最后一次推盘
启动选房前排位预约,客户落
点锁定,执行策略和销控策略
调整开盘前的媒体动作配合
公寓加推 联排开盘年 8 月客户拓展
定点 DM 派发
定点户外巡展
外接待开放,市区客户导入
价目表制定
后期销控策略和执行策略制定
客户蓄水年月联排开盘
启动选房前排位预约,客
户落点锁定,执行策略和
销控策略调整
清盘扫尾年月余量清盘
启动清盘促销年月公寓加
推公寓加推
公寓第三次推
盘中信泰富 · 朱家角新城营销策划报告
外接待建议
方案一 虹桥枢纽
虹桥枢纽:京沪、沪宁、沪杭高铁吞吐
量大,预计至5 年,日均人流量可达万4万。
无缝连接的号、号轨交线,串联起
整个大上海。
在此设立外接待,具有异乎寻常的宣传
作用。全程: 37Km/5分钟中信泰富 · 朱家角新城营销策划报告
方案二 古北家乐福
古北家乐福:地处古北水城南路, 位
于延安高架沿线,上高架一路西行至案
场,自驾路线便捷。
古北属于最早的国际化社区,板块消费
客层高。
全程: 38.7Km/5分钟中信泰富 · 朱家角新城营销策划报告
销售策略 推案顺序 同策资源中信泰富 · 朱家角新城营销策划报告
同策资源渠道
销售支持
体系同策
汇礼宾服
务体系标
准化业务
执行体系
案场监督
管理体系
Soufun合作
华屋会Data 系统
周报月报
政策研判
专题研究
活动组织举办
跨界资源
交叉营销网络
Call Center 客
户中心市区销售终端
项目终端营销
支持高端会员定制
式服务定向会员
案场互动
一个中心三个
基本点礼宾服务模式
服务培训体系
日常客户接
待组织管理
样板房待看
流程客户维护及
管理3 业务执
行标准三位一体监
管模式高端 4s 购
房体验馆
搜房家居平台
搜房会员卡
网络打包体
搜房看房团
商会及名单数据
中信_上海中信泰富朱家角新城营销策划报告_257p_同策_推广策略_活动策略_客户策略

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上传时间: 2019-06-26 11:33:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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