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中冶置业_河北秦皇岛玉带湾项目营销策划报告_210p_德式水岸社区_销售策略
 一个能成为秦皇岛房地产市场旗舰的领导品牌
 一个有意识引导市场潮流的创新楼盘
 一个关注生活品位及生活哲学的人文社区
 一个具备生活质感与高舒适度、享受度的超值物业
 一个集合高端产品特征的“湾区物业”
 一个历久弥新的 Art Deco 建筑群78
ART DECO ,成就传奇建筑
传承在地文化,超越在地文化
ART DECO 一词最初取意“最豪华”之意,是一种自然形式的高级风格化设计,是将传统价值观中的精华与
现代社会相融合,并通过设计的手段试图净化工业化大量生产所遗留的乏味糟粕。
ART DECO低调设计,高贵姿态
ART DECO 精神 : 生活质感、私人珍藏感、人文味道79
色彩 ART DECO 计划
黑色永不褪色的经典
米金华而不俗,无可替代的贵气
朱红傲人气势与身份威严8【重点 · 玉带湾】
感性的隐喻符号,直击目标客户群的特定语境8玉带湾价值 DNA 解码
都市中的自然资源珍稀地带湾岸人家高质量居住氛围
=汤河高层生活 湖湾成熟大宅8企划主轴
USP 策略俯瞰层峰格局 开启湾区远见生活83
湾区的奢华情意
 别人仰望 你是湾畔主人
 世界生活的港口,一生只有一次
 世纪港 富人区 生活新浪潮84
本质纯粹 心灵无碍 天地藏美于玉带湾
“ 天地有大美而不言”出自庄子《知北游》篇
至美的境界需要我们摒弃做作的优雅,单纯而纯真,融两极为一体。
真正力量的品质是无言的甚至无意。85
(理性)
(感性)
(转换力量)
居住价值
环境价值
ART DECO纯粹本质 无可取代
一个人的极致
自我实现的生活美学
创意概念 天地有大美 纯粹玉带湾86
【表达 · 玉带湾】
时尚精神领地的再造,源自形而上的意念87
广告表达核心:由表及里、由内而外、由抽象到具象、
由神秘到亲和、由认知到决策
创意原则:完整合一的视觉设计。画面反复强调黑白两色和沉郁内敛的画面,
形象高度统一,即使不详细阅读内容,也会留下强烈的视觉印象。
主色调选择:“黑与白”或“红与白”
阶段应用:广告色彩风格将根据项目阶段氛围变化而变化
形象导入期——“黑与白”系列
强销期——具有色彩倾向的“红白”系列88
LOGO 整合建议89
视觉延展9VI 系统9VI 系统9VI 系统93
现场围挡94
现场围挡95
现场围挡96
系列报广—— 环境篇97
系列报广—— 湾区篇98
系列报广 3
中冶置业_河北秦皇岛玉带湾项目营销策划报告_210p_德式水岸社区_销售策略

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