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万科_安肥万科金色名郡5期商业项目策划报告_148p_项目定位_业态分布_招商策略_营销推
本案项目组部分骨干成员简介
岗位 职务 姓名 简历
全程技术支援 董事总经理 陈亚明 前期顾问专家、整合传播专家
商业事业部
策划总监
黄烈曾任职上海顺驰房产营销副总、大连万达全国营销中心策划副总监;6 年行业经验,年大盘名盘营销策划经验。代表作:广州天河 ·
祥龙广场、广州闲庭信步中央广场、顺驰阳光海岸、西安 · 慈恩镇、
南宁万达商业广场、郑州华城国际街……
项目总监 策划总监 蒋宏亮
曾任职镇江博威房地产开发有限公司营销总监、信德成(深
圳)地产顾问项目经理、上海世联地产顾问有限公司项目经
理,年地产从业经验。服务项目:魏玛假日、惠利花园城、北部湾
一号、一品漫城、
燕南园……
案场技术支援 销售中心总监 殷 敏
曾任职安徽万振房地产开发公司销售主管、销售经理,世联地产上海
公司销售经理和培训部经理,有着近 7 年的现场销售和培训指导经验
。服务项目:合肥万振逍遥苑、金地国际城、北京融科智地九重锦、
和昌都会华府、天目未来、丰大苑……
创意表现技术
支援创意总监 李华丽
曾任职深圳榜尚广告机构主创设计师, 9 年地产从业经验。
服务项目:招商•依山郡、万科金域兰湾、万科蚂蚁工房、万科金域东
郡、成都新鸿基 ICC 综合体、招商花园城、武汉万科魅丽之城、万科
客服中心、京基它城、东莞第一国际、中海半山溪谷、中科开发、光
谷一号、46
本案商务合作服务取费、“商业营销策划”服务取费:按月费收取,每月服务费
用 8 万元。、“招商代理”服务取费:采招商业绩提点取费,取费标
准按照甲方与客户签订招商合同平均月租金5 月收取。
3 、付款方式: “商业营销策划”服务取费于每月 5 日前支付上
月月费。 “招商代理”服务取费按照甲方月客户签订招商合同
并收取定金时次月 5 日时支付个月平均租金,另外5 月平均
租金于开业后5 日内支付。47
根据项目定位情况,合作方案如下:
考虑到项目整体规模及招商合作方案:
一、固定佣金
按项目整体佣金额为 8元,支付方式为 预付部分,开业结算
,完成整体项目招商面积的 8,按总额的 7结算;完成整体项目招商
面积的 9,按总额的 85;按约定开业日完成整体招租合同签约的
,给予元奖励;
二、招商租金佣金
按项目全体招商租户合同租金收益的 3 个月租金做为佣金;
三、根据招商实际需求,以上合作模式下的招商月费为元月,做
为项目起动费用及人员支出;涉及到营销推广费用由我司提供方案,贵司给
万科_安肥万科金色名郡5期商业项目策划报告_148p_项目定位_业态分布_招商策略_营销推

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husseinxu2014-01-23 13:55:31 说:本人也在合肥从事商业地产,万科无愧行业老大称号,值得学习。全文条理清晰,图文并茂,例证齐全。唯一不足的是过于客观,缺少预测和前瞻,是一点小瑕疵,总体还是策划书中的典范。
简短评论 奖励5个币

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