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ppt 江苏泰州周山河板块项目总体策划报告_182p__风景区_销售执行策略f (共182页)

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江苏泰州周山河板块项目总体策划报告_182p__风景区_销售执行策略f
世茂河滨花园 59595956047.5
华润国际社区 79595959955 7135
恒景国际花园 7995959599595 7623.5
景瑞荣御蓝湾 6359599595565.5
项目 世茂河滨花园 华润国际社区 恒景国际花园 景瑞荣御蓝湾
修正价 6047.5 7135 7623.5 65.5
权重 3545修正值6.63854 763 9375
本项目修正价(元)㎡
6663.67 元㎡(中高层产品)均价制定均价合成
本项目最终修正价 6663 元㎡元(新技术应用成本)㎡5上浮(考虑到今年下半年到明年
预估市场有 5的上涨空间)
最后得出高层产品均价 7元㎡
(最终定价依据市场情况再具体制定)对于中高层的入市均价,
我们建议“低开高走,小幅频调”策略
建议入市均价: 68(起价: 598)其他产品价格预测
依照市场比较法,我们分
别对其本项目他产品做了
价格预测:
小高层均价: 73元㎡
多层均价: 89元㎡
公寓均价: 76元㎡
修正价基础上增加以下部分新技术应用建筑成本元㎡目前市场的微涨空间5市场瞬息万变,具体定价需依据市场动态再做制定企划包装—— logo 设计及形象秀稿
江苏泰州周山河板块项目总体策划报告_182p__风景区_销售执行策略f

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