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上海保利香槟苑二期定位分析及商业部分建议报告_66p__中高端_前期策划 f
毛巾及洗梳用品
厨房电热壶或咖啡机
玻璃器皿、陶器、餐具及炊具
烤箱炉灶与抽油烟机
微波炉冰箱
多士炉电话
国际直拨长途电话设备
电视国际频道卫星电视
硬软装饰注重居家氛围和情趣,室内硬件配置齐全配套设施及服务项目
配套设施:商务会务中心  健身房   自助式洗衣房  SPA 美容中心  儿童娱乐区
特色服务:可选床上用品配套  中西式餐具选择  个性化儿童房布置  干湿洗衣服务  包裹
速递全覆盖无线网络   4 小时接待服务 定期家具及硬件清洁维护
居家生活便利,个性化、人性化的服务特色房间租金收益
单房公寓: 56元天
一室套房公寓: 67元天
两室套房公寓:元天
三室套房公寓:5元天
收益率:5 元平米天
收益率:元平米天
收益率: 8 元平米天
租金回报水平远高于普通办公,收益率高
区域甲级写字楼租金:5 元平米天高端服务式公寓分析结论推荐
方案定位依据与优势:
本案邻近周边大型商务区,拥有大量潜在消费人群
行业的盈利能力非常强
有助于提升社区的品质,促进住宅产品的销售
项目运营进入盈利期后,品牌运营机构的项目更容易实现抵押再融资的操作
面临相关问题
支付运营机构的固
上海保利香槟苑二期定位分析及商业部分建议报告_66p__中高端_前期策划 f

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