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pdf 合富辉煌_湖南株洲中房项目定位报告_223页__高端生态藏品社区_物业发展建议 (共223页)

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合富辉煌_湖南株洲中房项目定位报告_223页__高端生态藏品社区_物业发展建议
案例1——融科檀香山成功亮点4:产品——密植绿化,并采用非常立体而具有层次的打造手法,营造生态感
,弱化栋距及花园面积的不足
案例1——融科檀香山案例2——融科东南海 
70­260 平米户型面积
小高层、高层物业类型 8 容积率 
76万平米总建筑面积 
430亩占地面积
项目位于长沙市东南方向香樟
路,处于城市中心的边沿地
带;项目地址
长沙融科智地发展商/开发商
城市中心的边沿地带,居住环境不佳,无特殊资源
周边形象案例2——融科东南海
在长沙城区,融科东南海以海滨风情为蓝本,通过人工雕筑出海湾、沙滩、海岸、栈道、冲浪泳
池等海洋景观,并强调景观的参与性,同时辅以各类海滨园林小品将海景园林打造得引人入胜,
营造出80万平米滨海度假情景住区 。
由于地块条件限制,东南海花重资打造的园林示范区目前却并不属于项目内部,销售员称,现在
展示的园林示范将在住宅建设完成后 “搬移”进项目。
东南海于年9月份内部认购,未举行开盘仪式,不到一个月时间销售,产品尚以市场上出货
较慢的中大户型为主。
特色售楼部+园林示范所营造出的巨大视觉冲击使众多消费者失去理智,项
目首期未开盘即热售。
售楼部冰山造型 售楼部内部风情 售楼部内部案例2——融科东南海
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