东泰_西安边家村项目营销策划推广方案_179P_高端住宅_产品定位_综合性价比 (共179页)

东泰_西安边家村项目营销策划推广方案_179P_高端住宅_产品定位_综合性价比
开发分期 房屋属性 占地面积（亩） 住宅建面㎡） 商业建面㎡）
一期安置房6 973469商品房74 95二期 商品房 36.54605其中住宅部分可售面积约5.5 万㎡
5-E资金回笼销售计划与资金回笼
5-E资金回笼
波次 区位 房源
推案面积 推案价格 总销金额
㎡ 元㎡ 元
第波 B 区3375￥ 4,75￥85第波 B 区375￥ 4,8￥4第 3 波
B 区4375￥ 4,9￥6,375B 区375￥ 55￥9,937,5一期合计　 　 　 95￥ 4,875 ￥ 4635第 4 波 C 区346￥ 55￥86568￥ 5,3￥8478￥ 5,3￥84第 5 波 C 区8￥ 5,45￥463347￥ 5,45￥895第 6 波 C 区 48￥ 5,8￥34二期合计 　 　605￥ 5,414 ￥ 868,945累计 　 　555￥ 54 ￥337Question4 ：如何在安全去化的前提下实现项目的
利润最大化？
安全去化与利润最大化之间的平衡点在哪里？
我们的经验判断是销售达到 7。
提升利润的最佳时机点在何时？
二期外立面落成，一期入住，时间点为年 6 月年月。
获取利润最大化的产品是哪些？
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