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中原_深圳百合龙岗五联项目前期策划报告_121PPT_高层_洋房_原生纯居_推售策略
4 、集中式商业的商家会综合考虑区域人口数量,消费能力,并且
集中式商业的租金相对较低,为避免造成后期招商困难,建议集中
式商业面积以满足本小区住户的生活要求即可,故集中式商业不
建议设置面积过大,以本项目的规模和未来入住的人口数量看
,㎡ 即可;
5 、为保证小区纯粹性,同时满足集中式商业的可到达性,建议将
集中式商业设置在创建路;
6 、通过总体规划布局,本项目的街铺总面积为 45㎡ 。
集中式商业
商业铺排的相关建议《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
商业价值最大化的思考
社区配套商业相关建议
a南面裙楼部分设置地上停车场以满足未来商
业停车需求;
b单套商铺开间进深比大于:5 ;
c铺位设置独立的上下水,可设置洗手间;
d铺位均设置油烟管道可做餐饮。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
竞争策略:对标营销
核心价值构建:产品稀缺性形象差异化
产品建议:高层洋房、纯三、四房为主设计
属性定位:清林径南麓 · 原生 · 纯居
形象定位:至纯生态 ·万平米绝品原筑
客户定位: Healthy People
营销思路:抢占先机
中原_深圳百合龙岗五联项目前期策划报告_121PPT_高层_洋房_原生纯居_推售策略

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