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保利_四川德阳国际新城项目定位及发展研究报告_思源_142PPT__大盘_城市综合体_总体规划建议
住宅与配套的开发节奏非常重要,前期选择性的启动、呈现部分配套(如:
酒店、学校)对住宅销售有极大提升作用
随着大盘的日益成熟,项目中后期销售可能呈现几何级梯度增长《年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
贵阳世纪城——依托大盘定位、配套优势和合理的价格定位,项目8 、9 年累计
狂销约 4万方;保守估计,项目整体 6万方在 4 年内即可实现完全去化、大盘定位:
以“龙之城”为整体规划理念,在环境、配套、社区各方面
达到高度和谐、配套在销售前全面呈现:
涵盖商业、商务、教育、医疗、文化等全线城市级配套的超
大社区3 、低于市场普遍值的价格定位:
以区域平均价格指导项目价格定位,以大社区和高品质达到
高性价比
【项目热销 3 大因素:】《年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
通过市场类比案例
我们发现
大盘销售的奇迹其实是存在的
贵阳世纪城成功要点:
大量资金投入,先期呈现大部分商业配套
低价入市,快速走量
市场向好
对于本案而言
前期不会大量投入资金呈现配套,增大风险
平价入市,品质保证
因此思源认为
6 年完成大盘开
发《年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
保利_四川德阳国际新城项目定位及发展研究报告_思源_142PPT__大盘_城市综合体_总体规划建议

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