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保利_天津河东项目发展策划案_98PPT_合富辉煌_综合性社区_中高档_物业发展建议
关于车位的建议:建议车位全部转为地下停车,以免破坏项目整体的品质感
。95包装板块,拉高形象
夯实区域,引导全市客源补充
【之三行销策略】
解决策略96
推货建议
建议本项目分三期推售:
首推北部区域作为一期开盘发售,以高性价比的中端产品切入市场,吸纳
区域主流客群。
地块中央区域作为二期发售,根据市场变化及反馈,据跟一期产品的成交
情况及客户定位,有针对性的推出二期产品系。
地块南部区域作为三期推售,打造高端产品,借助项目成熟阶段及区域发
展的拉动,将整体项目档次再次提升。9 年 3
月4 月 6 月 7 月 8 月 9 月月月月年月
大客户拜访筹
备,落实大客
户购房政策
3 月至 6 月4 日完成
大专院校类大客户拜访
,目标收集意向客户组
完成目标企业、医院等
目标客户拜访,意向客
户组9 月5 日前完成大客
户的消化,落实,目标
做实 5个
面向市场散户的
蓄客筹备
6 月4 日至 9
月5 日为面向
市场的蓄客阶段
,目标收筹 3个
9 月日开盘
,开盘月实现累
计销售套
持续进行大客户拜访,
通过活动组织,继续争
取成交,至9 年底,
力争继续实现大客户成
交 5个销售目标 5套
保利_天津河东项目发展策划案_98PPT_合富辉煌_综合性社区_中高档_物业发展建议

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