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ppt 华燕_上海周浦镇15号地块前期策划报告_73PPT_旅游休闲度假区_独栋文化餐饮 (共73页)

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华燕_上海周浦镇15号地块前期策划报告_73PPT_旅游休闲度假区_独栋文化餐饮
定位2:独具特色的区域文化享乐中心
定位优势:周浦的新天地,中年轻高知阶层享乐圣地
关键词:文化情调·特色商业·上中产·休闲聚友
相对凸出的商业定位。建议分隔小面积出售或出租(亦可虚拟分隔
销售),经营面积可自由组合,适度引入品牌特色商业《版-房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
项目节点氛围设计
商业定位推导3
 大卖场出入口,建议营造各类促销
氛围,与当地的购物习惯相结合设
置大快面积的长期露天商业
以独特的建筑结构创造商业氛围,
建议以文化雕塑,历史旅游等引入人
流客流以人文为主题,建议大屏幕LED滚
动播放各类促销及公共信息,以丰富
的业态营造自身的亮点《版-房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
避免&遵循
应避免单纯照搬或模仿别人的
经验定位与竞争对手尽量错
开不做盲目的同质化竞
争单纯照搬或模仿别人的
经验随心所欲,不考虑市场
应遵循定位力求创新,以差异
化建立自身特点,从建
筑结构上建立自身的竞
争优势创造市场需求,弥补现
有商业存在的结构性缺
陷确定鲜明的项目主题,
配置多样性的辅助功能
要则《版-房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
华燕_上海周浦镇15号地块前期策划报告_73PPT_旅游休闲度假区_独栋文化餐饮

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